在計算最低租金時候，為什么計算租金現(xiàn)金流量是年租金（1-所得稅稅率）+折舊抵稅，在算業(yè)務2租賃現(xiàn)值的時候不需要租金（1-所得稅稅率），直接就是就是用160元來算租賃現(xiàn)值

然勤老師

職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務師,CMA

2021-08-22 09:34

同學，你哈，我看一下

然勤老師解答

2021-08-22 09:40

乙公司租賃凈現(xiàn)值為0時的租金為乙公司可以接受的最低租金。
  乙公司年折舊額=（960-40）/8=115（萬元）
  乙公司設備變現(xiàn)收益納稅=[500-（960-115×5）]×25%=28.75（萬元）
  最低租金=[960-115×25%×（P/A，6%，5）-（500-28.75）×（P/F，6%，5）]/[（1-25%）×（P/A，6%，5）]=154.06（萬元/年）
同學，你好，這里也是把相關的稅的因素考慮，X*（1-25%）=0.75X，上面是老師更為直觀的解題思路，你也借鑒一下。

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