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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,高級會計師

2021-06-21 23:22

你好,你這里原值2000+500+120
土地,建造成本

妮妮 追問

2021-06-22 09:32

最后加的120是什么啊

陳詩晗老師 解答

2021-06-22 10:09

2000+500是建造 成本,12萬是購買土地 的成本的。

妮妮 追問

2021-06-22 10:40

不是支付8500萬嗎,購買12萬平方米

陳詩晗老師 解答

2021-06-22 11:08

哈哈,不好意思,我看錯了。那你這里就是 8500+500+2000

妮妮 追問

2021-06-22 11:11

題目解析還乘以2,不知道為啥。就像上個題目解析一樣也乘以2

陳詩晗老師 解答

2021-06-22 11:21

你這里建造的是一棟,不應該*2的,你這也不涉及到容積率的問題

看一下呢

妮妮 追問

2021-06-22 16:58

對,前面講解說容積率小于0.5,土地按兩倍計算。但不知道怎么計算容積率

陳詩晗老師 解答

2021-06-22 17:03

這個容積率如果說小于0.5的話,就說明你那個房子就非常的密集,那么非常的密集的話,你這里就要乘以二換算為正常的來計算它的那個原值。

妮妮 追問

2021-06-22 17:15

如何計算容積率啊,這個題目從哪看容積率?

陳詩晗老師 解答

2021-06-22 17:16

容積率題目他都會給出的,不會讓我們自己算的,我們也算不了。

妮妮 追問

2021-06-22 21:19

這兩個題目都是按兩倍算的吧,題目也沒給容積率啊

陳詩晗老師 解答

2021-06-22 21:21

容積率=地上建筑面積/土地面積

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相關問題討論
你好,請把資料具體發一下這里
2024-01-08 16:27:18
土地價值計入房產原值計算房產稅。
2014-09-10 21:47:17
是的,本年繳納的房產稅=房產原值*70%*1.2%
2018-08-14 16:43:36
你好,你這里原值2000+500+120 土地,建造成本
2021-06-21 23:22:34
你好,就是房屋初始入賬成本
2016-11-27 11:40:59
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