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送心意

林夕老師

職稱注冊會計師,稅務師

2021-05-04 17:08

你好:
持有準備增值后轉讓作為存貨核算,這種表述是錯誤的。
企業持有擬增值后轉讓的土地使用權屬于投資性房地產,這句表述是正確的。
用于開發商品房的土地使用權應作為存貨核算,這句表述是正確的。

657006017 追問

2021-05-04 17:10

老師,麻煩看一下這兩道題 謝謝

657006017 追問

2021-05-04 17:12

我理解了,房地產企業持有準備增值后轉讓是作為存貨核算,

林夕老師 解答

2021-05-04 17:14

你好:
是的,老師看咱們又上傳了兩道題,咱們是具體哪個選項不理解呀?

657006017 追問

2021-05-04 17:34

第8題的選項D

林夕老師 解答

2021-05-04 18:37

你好:
”房地產開發企業持有準備增值后轉讓作為存貨核算“;
這個表述在注會,中級中,是沒有提及的。
投資性房地產對持有準備增值后轉讓作為投資性房地產核算。(這是企業會計準則。)
對于投資性房地產行業,有
http://fgk.mof.gov.cn/law/getOneLawInfoAction.do?law_id=79387 
老師核對了該部分會計制度,并沒有投資性房地產,這里很可能作為存貨進行核算。(超出中級,注會準則要求的范圍之外)

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你好,這個是需要選擇D的呢
2024-02-04 12:50:52
B. 已出租的土地使用權是指企業通過出讓或轉讓方式取得并以經營租賃方式出租的土地 使用權
2023-12-30 16:51:49
您好,是的,是這個意思的
2022-08-18 15:18:33
不需要 還是做固定資產的
2021-04-27 10:27:03
你好,學員,這個前提是不是房地產企業
2022-03-16 20:50:06
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