自建的廠房對(duì)外出租，一共2500平方米，出租租金為一月18000元，本企業(yè)是一般納稅人，稅源登記后，然后具體要繳些什么稅，也就是說每月的18000元租金收入，得繳多少稅，對(duì)方要我們開發(fā)票，得收多少稅點(diǎn)？稅種望老師能說得詳細(xì)些，比如房產(chǎn)稅 12%；土地使用稅：？%；等等

吳月柳

職稱：會(huì)計(jì)師,精通全盤賬務(wù)處理,金碟與用友軟件操作

2016-11-16 13:23

一、出租廠房需要交納的稅金
1、增值稅：稅率5%。
2、城市建設(shè)維護(hù)稅：在繳納增值稅同時(shí)，應(yīng)以繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％；所在地不在市區(qū)。縣城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1％。
3、教育費(fèi)附加：稅率3％繳納教育費(fèi)附加。
4、房產(chǎn)稅：應(yīng)按房屋租金收入的12％繳納房產(chǎn)稅。
5、城鎮(zhèn)土地使用稅：擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位，用于生產(chǎn)經(jīng)營和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
6、印花稅：出租房屋，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。
7、企業(yè)所得稅：按照企業(yè)所得稅法的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)應(yīng)將出租房屋取得的租金收入并入企業(yè)收入總額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

精選問題

你好老師，外貿(mào)企業(yè)，一張報(bào)關(guān)單列明了四種商品，但是問

發(fā)票開具內(nèi)容在發(fā)票的“銷售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)”欄填寫三種可退稅商品的信息，金額填報(bào)關(guān)單上這三種商品的金額合計(jì)，按出口當(dāng)月第一個(gè)工作日的中間匯率折算成人民幣，單價(jià)由系統(tǒng)倒算。備注欄填寫備注欄填寫合同號(hào)、貿(mào)易方式、結(jié)算方式、外幣金額、匯率等信息。若為CIF價(jià)成交，還需注明FOB價(jià)，此處的FOB價(jià)填寫三種可退稅商品對(duì)應(yīng)的FOB價(jià)合計(jì)，不是報(bào)關(guān)單總額。答
老師請(qǐng)問一下如果是暫估的成本費(fèi)用，匯算清繳時(shí)沒問

納稅調(diào)整明細(xì)表扣除項(xiàng)目30欄填寫賬載金額，工資是在職工薪酬明細(xì)表第一行稅收金額實(shí)際金額減去調(diào)增的數(shù)據(jù)。納稅調(diào)整明細(xì)表扣除項(xiàng)目30欄填寫賬載金額。答
老師，匯算清交中的期間費(fèi)用明細(xì)表的職工薪酬和問

你好，期間費(fèi)用的是總數(shù)，不涉及調(diào)整調(diào)整表里面的是職工薪酬的各項(xiàng)明細(xì)，而且涉及調(diào)整答
老師，我們從日本進(jìn)口原材料，成交方式是FOB，那貨代開問

你好，可以的。你們負(fù)擔(dān)的話沒問題。答
預(yù)計(jì)銷售每件B產(chǎn)品尚需發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)0.5萬元。為問

上午好親，我看看哈答

丁香花视频完整版在线观看,天堂中文最新版在线官网在线,三男操一女,亚洲中文久久久久久精品国产

你好老師，外貿(mào)企業(yè)，一張報(bào)關(guān)單列明了四種商品，但是問

老師請(qǐng)問一下如果是暫估的成本費(fèi)用，匯算清繳時(shí)沒問

老師，匯算清交中的期間費(fèi)用明細(xì)表的職工薪酬和問

老師，我們從日本進(jìn)口原材料，成交方式是FOB，那貨代開問

預(yù)計(jì)銷售每件B產(chǎn)品尚需發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)0.5萬元。為問

在線提問累計(jì)解決 35720個(gè)問題

親愛的學(xué)員你好，我是來自會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師，很高興為你服務(wù)，請(qǐng)問有什么可以幫助你的嗎？

丁香花视频完整版在线观看,天堂中文最新版在线官网在线,三男操一女,亚洲中文久久久久久精品国产

你好老師，外貿(mào)企業(yè)，一張報(bào)關(guān)單列明了四種商品，但是 問

老師請(qǐng)問一下如果是暫估的成本費(fèi)用，匯算清繳時(shí)沒 問

老師，匯算清交中的 期間費(fèi)用明細(xì)表的職工薪酬和 問

老師，我們從日本進(jìn)口原材料，成交方式是FOB，那貨代開 問

預(yù)計(jì)銷售每件B產(chǎn)品尚需發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)0.5萬元。為 問

在線提問 累計(jì)解決 35720個(gè)問題

親愛的學(xué)員你好，我是來自 會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師，很高興為你服務(wù)，請(qǐng)問有什么可以幫助你的嗎？

已經(jīng)收到您的問題，請(qǐng)?zhí)顚懯謾C(jī)號(hào)，解答成功后可以快速查看答案。