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送心意

宋生老師

職稱注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師

2016-10-29 08:39

那意思 我們是公司  他這次讓我按12%交是沒錯(cuò)的?   那為什么之前都是4%  好郁悶   我就擔(dān)心是因?yàn)槲覀€(gè)人原因造成的

宋生老師 解答

2016-10-29 08:37

您好!這個(gè)是不是住宅要稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定。
如果甲將這處住房出租給乙,乙用于居住,那甲就要按租金的4%交納房產(chǎn)稅。
如果甲將這處住房出租給乙,乙用于“經(jīng)營(yíng)”,那甲就要按租金的12%交納房產(chǎn)稅。

宋生老師 解答

2016-10-29 08:42

您好!是的。只是說明之前稅局收少了。

問下 我們房東是個(gè)人 說房子是商品房  屬性是工業(yè)  那我去地稅發(fā)票  是按住宅4%  還是按非住宅12%     上次開的房產(chǎn)稅才按0.04   個(gè)人所得稅按0.1   我這次去房產(chǎn)稅按0.12  個(gè)人所得稅按0.2  去地稅代開的  是不是因?yàn)槲艺f成不是住宅 的原因所以才比上次多交很多的? 他這種情況到底是住宅還是非住宅呢?
知識(shí)擴(kuò)展:個(gè)人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國(guó)是開征個(gè)人所得稅最早的國(guó)家,1799年英國(guó)開始試行差別稅率征收個(gè)人所得稅,到了1874年才成為英國(guó)一個(gè)固定的稅種。

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同學(xué), 你好, 個(gè)人代開勞務(wù)所得發(fā)票時(shí),需要交多少稅? 根據(jù)《增值稅暫行條例》、《個(gè)人所得稅法》等法律規(guī)定可知,個(gè)人代開勞務(wù)所得發(fā)票時(shí),需要繳納的稅有:增值稅和城市建設(shè)維護(hù)稅。 1、增值稅 個(gè)稅代開發(fā)票時(shí),需要按照不含稅金額的1%繳納增值稅。 當(dāng)然,本來個(gè)人代開發(fā)票時(shí),增值稅需要按照3%征收,不過現(xiàn)在有減按1%的優(yōu)惠政策。雖然正式文件還沒有下來,但是在2022年還可以繼續(xù)執(zhí)行。 2、城市建設(shè)維護(hù)稅 城建稅在代開發(fā)票時(shí),也是需要繳納的。當(dāng)然,計(jì)算城建稅時(shí),需要根據(jù)納稅業(yè)務(wù)發(fā)生的地方,來進(jìn)行確定稅率。 具體稅率為:7%、5%、1%。而具體計(jì)算時(shí),需要按照實(shí)際繳納的增值稅為計(jì)稅基礎(chǔ)。 另外根據(jù)《關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》相關(guān)規(guī)定可知,個(gè)人代開發(fā)票時(shí)也是可以享有50%的減征的。具體的分析,虎虎也在《六稅兩費(fèi)減半的征收政策是什么?2022年還可以繼續(xù)執(zhí)行嗎?》這篇文章里進(jìn)行了詳細(xì)敘述。 舉例說明: 虎虎為所在地位于市區(qū)的一個(gè)公司,提供了臨時(shí)的勞務(wù)服務(wù)。支付的勞務(wù)費(fèi)是10100。計(jì)算虎虎代開發(fā)票時(shí)需要繳納多少的稅? 增值稅=10100/(1%2B1%)*1%=100元。 城市建設(shè)維護(hù)稅=100*7%*0.5=3.5元。 即在代開發(fā)票時(shí),需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納103.5元的稅款。 個(gè)人代開發(fā)票需要繳納教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加嗎? 個(gè)人代開發(fā)票,不僅需要繳納多種稅款,而且也需要繳納企業(yè)費(fèi)用。主要來說,就是教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。 教育費(fèi)附加的稅率是3%,地方教育費(fèi)附加的稅率為2%,他們的計(jì)稅依據(jù)和城建稅一樣也是實(shí)際繳納的增值稅。 當(dāng)然,教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加也是有優(yōu)惠的,根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于擴(kuò)大有關(guān)政府性基金免征范圍的通知》規(guī)定可知,納稅人月度銷售額小于10萬時(shí)免征。
2022-03-03 15:03:38
你好,個(gè)人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅,個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅4%
2021-12-21 11:38:38
同學(xué)您好,您可以注冊(cè)一個(gè)個(gè)體工商戶
2021-10-18 18:12:37
勞務(wù)費(fèi)的話 個(gè)稅是20%的
2021-05-12 10:11:09
你好,可以,現(xiàn)在增值稅1%,個(gè)稅也要交
2020-05-11 10:57:14
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