營改增后，企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓其擁有的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)要繳納土地增值稅和增值稅兩種嗎？

答： 是的

棚戶區(qū)改造項目，例如改造單位為某某公司，相關(guān)的四證均為某單位，因為對外出售為住建局批文，沒有預(yù)售證，批文作用就等于預(yù)售證，那么我想知道這個項目是否需要繳納土地增值稅，該項目發(fā)票為住建局開局的行政事業(yè)單位收款收據(jù)，某單位不需要開具不動產(chǎn)發(fā)票

答： 需要繳納的呀，就不管這個購買方式誰，你是作為公司這邊銷售，那么你就要繳納這個土地增值稅的。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

請問，建設(shè)單位是事業(yè)單位委托的代建公司是企業(yè)，主要是代建公司增值稅能不能抵扣

答： 代建公司能否抵扣增值稅，需要根據(jù)具體情況判斷。 如果代建行為同時符合以下條件，代建方取得的代建收入按照 “現(xiàn)代服務(wù)業(yè) —— 商務(wù)輔助服務(wù) —— 經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)” 繳納增值稅，其進(jìn)項稅在符合規(guī)定的情況下可以抵扣： 由委托方自行立項； 不發(fā)生土地使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移； 代建方不墊付資金，單獨(dú)收取代建手續(xù)費(fèi)或管理費(fèi)； 事先與委托方簽訂有委托代建合同； 施工方將建筑服務(wù)發(fā)票開具給委托方。