老師請(qǐng)問(wèn)，契稅是不是購(gòu)置時(shí)一次性繳納，土地使用稅是按照年度繳納，房產(chǎn)稅是建房辦理房產(chǎn)證后按照建房造價(jià)原值計(jì)算房產(chǎn)稅按照年度繳納，不知道我理解的對(duì)不對(duì)。

小云老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2021-03-03 14:20

你好，你的理解是正確的

陸追問(wèn)

2021-03-03 14:20

我公司購(gòu)買了土地建廠房，您看看我這么做對(duì)嗎？老師

小云老師解答

2021-03-03 14:22

你好，圖片沒(méi)有傳上來(lái)

你好房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額

2020-06-03 21:29:51

你好所有權(quán)轉(zhuǎn)移了，不要咱交了

2019-06-13 06:23:34

同學(xué)你好，1、房產(chǎn)稅計(jì)算方法： (1)從價(jià)計(jì)征從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% (2)從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% 2、土地使用稅的計(jì)算方法：城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

2022-09-25 12:52:58

你好，公司租的房，需要繳納土地使用稅，不需要繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是由房屋所有人繳納

2022-04-01 16:30:32

你好房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額

2021-12-10 18:42:30

精選問(wèn)題

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老師請(qǐng)問(wèn)，契稅是不是購(gòu)置時(shí)一次性繳納，土地使用稅是按照年度繳納，房產(chǎn)稅是建房辦理房產(chǎn)證后按照建房造價(jià)原值計(jì)算房產(chǎn)稅按照年度繳納，不知道我理解的對(duì)不對(duì)。

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親愛的學(xué)員你好，我是來(lái)自會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師，很高興為你服務(wù)，請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助你的嗎？

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