房產(chǎn)稅和土地使用稅滯納金怎么計算,比如2018年111月份至2020年5月份每月8000元,18月548天,到期2020年12月31日,按年交是不是分段計算2018年16000*(365+366)*0.0005=5848 2019年8000*12*366*0.0005=17568這樣可以嗎?
張曹寶玉
于2021-01-19 18:44 發(fā)布 ??1220次瀏覽
- 送心意
陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師
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你好
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12%
土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2020-06-03 21:29:51

你好
所 有權(quán)轉(zhuǎn)移了,不要咱交了
2019-06-13 06:23:34

同學(xué)你好,1、房產(chǎn)稅計算方法:
(1)從價計征
從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
(2)從租計征
從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%
沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
2、土地使用稅的計算方法:
城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下:
應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額
一般規(guī)定每平方米的年稅額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。
2022-09-25 12:52:58

你好,公司租的房,需要繳納土地使用稅,不需要繳納房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅是由房屋所有人繳納
2022-04-01 16:30:32

你好
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12%
土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2021-12-10 18:42:30
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