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曉海老師

職稱： 會計中級職稱

2016-09-25 21:15

2016.4.30之后賣出廠房和4/30號前賣出廠房是不是都是以5%征收率計稅？

曉海老師 解答

2016-09-25 21:08

你好！廠房可以抵扣進項稅但是要分兩年具體的看看下面的鏈接，

http://wk.baidu.com/view/dcda3d53d0d233d4b04e692f

曉海老師 解答

2016-09-25 21:36

看看這里的鏈接對你有幫助

http://wk.baidu.com/view/28f7522ed5bbfd0a7856731a#1

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相關問題討論
你好！廠房可以抵扣進項稅但是要分兩年具體的看看下面的鏈接， http://wk.baidu.com/view/dcda3d53d0d233d4b04e692f
2016-09-25 21:08:11
契稅，出讓金的3-5%
2017-02-28 20:57:20
關于房地產開發企業向被拆遷業主交付回遷房如何計稅問題,河北省國稅局在營改增期間做過以下解讀: 房地產開發企業以自己名義立項,開發回遷房并向被拆遷業主無償轉讓回遷房所有權的行為,按照《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第十四條之規定,視同銷售不動產征收增值稅.區分以下兩種情形: (一)房地產開發企業在承擔土地出讓價款的土地上開發回遷房并向被拆遷業主無償轉讓回遷房所有權的,其銷售額按下列方法和順序確定: 1、按照本企業最近時期銷售同類房產的平均價格確定. 2、按照其他房地產企業最近時期銷售同類房產的平均價格確定. (二)房地產開發企業在不承擔土地出讓價款的土地上開發回遷房并向被拆遷業主無償轉讓回遷房所有權的,其銷售額按組成計稅價格確定.組成計稅價格公式為: 組成計稅價格=成本×(1+成本利潤率) 成本利潤率在國家稅務總局未發布之前,暫按照《國家稅務總局關于印發<房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法>的通知》(國稅發【2009】31號)中有關房地產開發企業視同銷售成本利潤率的相關規定,開發產品的成本利潤率不得低于15%,具體比例由各市國稅局確定. 公式中成本不包含土地成本.
2021-04-18 23:26:51
你好，開專票還是普票的。
2020-06-15 11:57:41
你好 計稅依據就是轉讓房產過程實現的增值額 　　應納稅額＝增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數
2019-03-14 17:56:05
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