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送心意

鄒老師

職稱注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-12-11 17:21

你好,契稅=購(gòu)買價(jià)款*契稅稅率
契稅稅率是3%到5%

燕子 追問(wèn)

2020-12-11 17:47

一半不是1.5%嗎

鄒老師 解答

2020-12-11 17:47

你好,你當(dāng)?shù)仄醵愑袦p半優(yōu)惠?

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相關(guān)問(wèn)題討論
你好,契稅=購(gòu)買價(jià)款*契稅稅率 契稅稅率是3%到5%
2020-12-11 17:21:21
您好!這個(gè)每個(gè)地方的政策不同,是地方稅局決定的。你要咨詢當(dāng)?shù)氐囟惥植判小?/div>
2017-06-16 21:42:53
你好同學(xué),這個(gè)是不涉及契稅的。
2022-06-01 09:49:14
根據(jù)《關(guān)于調(diào)整我省房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(蘇財(cái)稅[2010]33號(hào))的規(guī)定,自2010年10月1日起,對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下,且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,減按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米以上,144平方米以下,且屬于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%稅率征收契稅;對(duì)個(gè)人購(gòu)買不屬于家庭唯一住房的,無(wú)論屬于普通住宅還是非普通住宅,一律按我省原定3%稅率征收契稅。商品住房以房地產(chǎn)主管部門契約鑒證時(shí)間為準(zhǔn),存量住房以房地產(chǎn)主管部門契約登記受理時(shí)間為準(zhǔn)。凡在2010年10月1日前已簽訂房屋買賣契約,但尚未在房地產(chǎn)主管部門辦理契約鑒證或登記的,應(yīng)在2010年10月20日前到房地產(chǎn)主管部門辦理契約鑒證或登記手續(xù),逾期按本通知規(guī)定執(zhí)行。對(duì)納稅人需享受家庭唯一普通住房?jī)?yōu)惠政策的,征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人在省轄市范圍內(nèi)的契稅納稅記錄;無(wú)記錄或有記錄但有疑義的,根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán),由房地產(chǎn)主管部門按照《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》(建住房[2006]244號(hào))和《房屋登記簿管理試行辦法》(建住房[2008]84號(hào))的有關(guān)規(guī)定,通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人的家庭住房登記記錄,并出具書(shū)面查詢結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件的,納稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)出具家庭唯一住房書(shū)面誠(chéng)信保證書(shū)(格式見(jiàn)附件)。納稅人誠(chéng)信保證不實(shí)的,屬于虛假納稅申報(bào),征收機(jī)關(guān)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。因此,若您能夠取得房地產(chǎn)主管部門出具的書(shū)面查詢結(jié)果,確認(rèn)您購(gòu)買的是90平方米以上,144平方米以下,且屬于家庭唯一住房的,減按1.5%稅率征收契稅。
2017-06-23 16:22:52
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