公司購買一塊土地，如何繳納契稅申報

答： 同學，你好 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人，應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地稅務機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。 直接在電子稅務局里面申報

老師，您好，房地產建筑業，項目租用臨用地需要繳納契稅嗎？

答： 房地產建筑業項目租用臨用地不需要繳納契稅。根據相關政策規定，契稅的納稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。而項目租用臨用地不屬于土地、房屋權屬轉移的范疇，因此不需要繳納契稅。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師好：房地產開發公司需要繳納契稅的配套設施包括哪些？

答： 一、開發成本 1、土地征用及拆遷補償費： 土地征用費、出讓金、耕地占用稅、勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償的凈支出、安置動遷用房支出。 2、前期工程費： 規劃、設計、項目可行性研究和水文、地質、勘察、測繪、“三通一平”等支出。 建筑安裝工程費： 以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費，以自營方式發生的建筑工程安裝費。 3、基礎設施費： 開發小區內的道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環衛、綠化等工程支出。 4、公共配套設施費： 不能有償轉讓的開發小區公共配套設施支出。 5、開發間接費用： 直接組織、管理開發項目所發生的費用，包括工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。 二、期間費用 1）銷售費用： 房產銷售之前的改裝修復費、產品看護費、水電費、采暖費，產品銷售過程中發生的廣告宣傳費、展覽費．以及為銷售本企業的產品而專設的銷售機構的職工工資、福利費、業務費等。 2）管理費用： 企業行政管理部門（總部）為組織和管理房地產開發經營活動而發生的管理費用。包括工資、福利費、工會經費、職工教育費、勞動保險費、待業保險費、房產稅、車船使用稅、印花稅、土地使用稅、技術開發費、無形資產推銷、遞延資產攤銷、業務招待費、壞賬損失等。 房屋配套費的稅費提示： 依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。 1. 契稅契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。 繳納時間：契稅只能在過戶時交納特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。 2. 公共維修基金此項基金不同于物業管理費，只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價 的2%。特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區辦。如果您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。 3、面積測繪費面積測繪費收取原則為“誰委托，誰付費”，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量數據的義務，故此費用應由開發商交納。 4、物業費一年物業管理費、物業管理費和水電保證金特別提示：普通小區交一年以下物業費并不違規。物業管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。 5. 產權代辦費業主完全有權選擇自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。最詳細的收房注意事項：你可以自己去看下，還有一些其它的問題。