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送心意

鐘存老師

職稱注冊會計師,中級會計師,CMA,法律職業資格

2020-11-18 17:47

同學你好
網簽合同是房地產公司和住戶簽訂
還是你們與住戶簽訂呢?

王曉律 追問

2020-11-19 09:17

我們主要幫忙銷售二手房,只是負責幫忙辦稅,網簽是買賣雙方簽的

鐘存老師 解答

2020-11-19 09:47

那你們不交房產稅
契稅
只需要交增值稅、所得稅

我現在是房產經紀公司的會計,麻煩提供一套房產經紀公司要涉及的買賣房屋的契稅、增值稅、個人所得稅、租房的房產稅等稅收材料
知識擴展:個人所得稅(personal income tax)是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅,到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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相關問題討論
您好!你說的不算什么?
2017-04-20 10:29:43
您好,是的,申報12萬元個人所得稅,是按完稅證明交的稅金(包括個人所得稅,房產稅,增值稅)申報的。
2019-01-31 16:47:33
小明應交的契稅如何計算?為什么不是直接繼承呢,這樣可以享受政策。如果是銷售按照100萬乘以契稅的稅率 小明的父母要交的增值稅和個人所得稅(不是在北上廣深)應該如何計算? 100-60)/1.05*5%這個是增值稅 個稅按照財產轉讓所得計算
2020-02-03 22:59:02
你好,借;營業外支出 貸;銀行存款
2016-11-30 15:21:25
你好 借營業外收入-其他稅費貸銀行存款
2019-06-21 14:29:56
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精選問題
  • 老師,晚上不能開發票嗎?

    ?晚上可以開發票的,只是系統可能有問題

  • 許可項目:醫療服務(依法須經批準的項目,經相關部門

    可以偶爾開一筆的哈

  • 你好,老師,我有個資產賬處處理問題如下,麻煩幫忙分

    處置后累計折舊費用處理 在處置資產時,將累計折舊結轉到 “固定資產清理” 科目,是為了把固定資產的賬面價值(原值 - 累計折舊 )轉入清理科目,方便核算資產處置過程中的收支和損益 。這里累計折舊 4,733.88 元已從貸方轉出,后續固定資產清理完成后,“固定資產清理” 科目若有余額,會結轉到 “資產處置損益”(正常處置 )或 “營業外支出”(報廢等 )等科目。 重新生成新資產貸方處理 如果后續又生成一個新的資產,和上述流程類似。假設新資產還是通過類似方式采購、入賬 : 采購付款 借:其他應付款 - 資產往來 (新資產金額 ) 貸:銀行存款 / 現金 (新資產金額 ) 費用報銷 借:在建工程 - 資產 (新資產金額 ) 貸:其他應付款 - 資產往來 (新資產金額 ) 資產卡片生成 借:固定資產 (新資產金額 ) 貸:在建工程 - 資產 (新資產金額 ) 若新資產是基于原資產處置后的部分價值或其他關聯情況生成,賬務處理會更復雜,需根據實際業務確定,比如涉及資產置換等特殊業務,可能要考慮補價、資產公允價值等因素 。

  • 匯算清繳產生退稅,會查賬嘛

    您好, 這 個說不定的,有可能查,也有可能不查

  • 老師 增值稅稅負率是不是,繳納的稅額除以銷項稅額

    ?繳納的稅額除以銷售收入

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