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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,高級會計師

2019-06-20 22:41

1.合同是有效的
2.個稅計算也是對的
房產稅和增值稅是沒問題的。

冬梅 追問

2019-06-20 23:20

分期計算是不是可以免增值稅?老師

陳詩晗老師 解答

2019-06-20 23:25

可以免增值稅,然后就是個人出租住房增值稅率可以用1.5%

冬梅 追問

2019-06-20 23:37

謝謝!老師

陳詩晗老師 解答

2019-06-21 10:50

不客氣,祝你工作愉快

老師:好!
請教如下問題

1,租賃合同中,出租方為4人(合伙購房)這個合同是否有效
2,合伙購房出租給企業,年租金為5萬元,這樣計算稅費對不對
個人所得稅
個人月房租收入:50000/4人/12個月=1041.67元/月
個人所得稅=(1041.67-800)×20%
=48.33
房產稅從租計征(按年)
50000×12%x50%=3000
增值稅=50000/1.05x0.05=2380.95
知識擴展:個人所得稅(personal income tax)是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅,到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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2020-02-03 22:59:02
你好 借營業外收入-其他稅費貸銀行存款
2019-06-21 14:29:56
1.合同是有效的 2.個稅計算也是對的 房產稅和增值稅是沒問題的。
2019-06-20 22:41:07
你好,借;營業外支出 貸;銀行存款
2016-11-30 15:21:25
你好,房東是自然人還是公司?如果是公司是小規模還是一般納稅人?
2021-12-21 11:14:37
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