得意呀 追問

2020-10-14 16:47

租賃做辦公室，一年租金12萬(wàn)，怎么開票的同時(shí)少交稅

紫藤老師 解答

2020-10-14 16:48

個(gè)人開的普票租金，月不超過10萬(wàn)的免增值稅和附加稅

得意呀 追問

2020-10-14 16:49

那普票我們公司能進(jìn)行稅前抵扣嗎？我們公司是租賃方

紫藤老師 解答

2020-10-14 16:55

普票公司能進(jìn)行稅前扣除

得意呀 追問

2020-10-14 17:05

那老師，租金是12萬(wàn)，我們公司承擔(dān)開票應(yīng)繳納的稅費(fèi)，一共要繳納多少稅費(fèi)？怎么算？

紫藤老師 解答

2020-10-14 17:06

個(gè)人開的普票租金，月不超過10萬(wàn)的免增值稅和附加稅，個(gè)稅10%，。印花稅4%

紫藤老師 解答

2020-10-14 17:07

個(gè)人開的普票租金，月不超過10萬(wàn)的免增值稅和附加稅，個(gè)稅10%，。房產(chǎn)稅4%

紫藤老師 解答

2020-10-14 17:07

個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法： (一)沒有修繕費(fèi)用的情況下： 納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％ 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％ (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下： 納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％ 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％
 

得意呀 追問

2020-10-14 17:08

那我們這個(gè)租金是12萬(wàn)，要繳多少稅？

紫藤老師 解答

2020-10-14 17:10

個(gè)稅10%，。房產(chǎn)稅4%




個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法： (一)沒有修繕費(fèi)用的情況下： 納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％ 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％ (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下： 納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％ 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％

得意呀 追問

2020-10-14 17:43

那老師，個(gè)稅我們?cè)趺唇唬?/p>

紫藤老師 解答

2020-10-14 17:43

當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％ 當(dāng)