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送心意

小小劉老師

職稱CMA,中級會計師,初級會計師,稅務師

2020-08-04 11:42

預收房款按照預交比例計算土增,比如收到100萬房款,預征率2.5%則繳納2.5萬,繳納直接計入應交稅費—土地增值稅 ,交房時一般不計算土增稅,清算時按增值率計算土增稅,減去已經預征部分,填寫清算申報表繳納

曉。。。。。。 追問

2020-08-04 11:43

交房時補交了一部分放款的呢

曉。。。。。。 追問

2020-08-04 11:43

需要補提噻

小小劉老師 解答

2020-08-04 11:45

補交的你還是計入應交稅費—土地增值稅就可以了。

曉。。。。。。 追問

2020-08-04 11:46

計提的時候要扣除增值稅和附加嗎

小小劉老師 解答

2020-08-04 11:46

一般不會先計提哈,因為房地產公司土地增值稅和企業所得稅一般都是土增稅清算完了再清算企業所得稅的

曉。。。。。。 追問

2020-08-04 11:47

預收款的時候要計提和繳納噻

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預收房款按照預交比例計算土增,比如收到100萬房款,預征率2.5%則繳納2.5萬,繳納直接計入應交稅費—土地增值稅 ,交房時一般不計算土增稅,清算時按增值率計算土增稅,減去已經預征部分,填寫清算申報表繳納
2020-08-04 11:42:27
您好,對的,這個是沒錯的,是這樣做的
2024-08-02 10:31:11
您好,分錄都是,借:應交稅費-應交土地增值稅,貸;現金或者銀行存款。
2017-01-14 21:24:58
您好 房產的土地增值稅要計提 借:應交稅費-土地增值稅 貸:銀行存款
2021-09-04 08:54:35
您具體想了解什么問題?
2018-07-27 16:32:28
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