老師，請問是不是個人唯一的自建房子或自購房子滿5年后再出售，就屬于滿五唯一的稅收政策，應免征個人財產轉讓的個人所得稅？

慧老師

職稱：稅務師,中級會計師

2020-08-02 10:58

你好，這個是可以免征個人所得稅的

何赫蒂追問

2020-08-02 11:00

這個稅收具體優惠哪里可以看到？

慧老師解答

2020-08-02 11:02

根據財稅字[1994] 20號文件第二條第（六）項的規定，個人轉讓自用達五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。

老師，請問是不是個人唯一的自建房子或自購房子滿5年后再出售，就屬于滿五唯一的稅收政策，應免征個人財產轉讓的個人所得稅？

知識擴展：個人所得稅(personal income tax)是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

你好，這個是可以免征個人所得稅的

2020-08-02 10:58:20

您好您可以進入國家稅務總局稅收政策模塊里面政策比較全有關系個人所得稅專門的模塊

2021-04-20 06:44:19

你好辦個體有優惠，不過要是再辦理是否有優惠看下有沒有后續文件，要是之前成立的可以享受剩余沒有享受時間 ?其中地方幅度可以問下當地稅局或財政（1）2019年1月1日至2021年12月31日，自主就業退役士兵從事個體經營的，自辦理個體工商戶登記當月起，在3年（36個月，下同）內按每戶每年12000元為限額依次扣減其當年實際應繳納的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和個人所得稅。限額標準最高可上浮20%，各省、自治區、直轄市人民政府可根據本地區實際情況在此幅度內確定具體限額標準。納稅人的實際經營期不足1年的，應當按月換算其減免稅限額。換算公式為：減免稅限額=年度減免稅限額÷12×實際經營月數。城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加的計稅依據是享受本項稅收優惠政策前的增值稅應納稅額。納稅人在2021年12月31日享受本通知規定稅收優惠政策未滿3年的，可繼續享受至3年期滿為止。（2）2019年1月1日至2021年12月31日，企業招用自主就業退役士兵，與其簽訂1年以上期限勞動合同并依法繳納社會保險費的，自簽訂勞動合同并繳納社會保險當月起，在3年內按實際招用人數予以定額依次扣減增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和企業所得稅優惠。定額標準為每人每年6000元，最高可上浮50%，各省、自治區、直轄市人民政府可根據本地區實際情況在此幅度內確定具體定額標準。自主就業退役士兵在企業工作不滿1年的，應當按月換算減免稅限額。計算公式為：企業核算減免稅總額=Σ每名自主就業退役士兵本年度在本單位工作月份÷12×具體定額標準。納稅人在2021年12月31日享受本通知規定稅收優惠政策未滿3年的，可繼續享受至3年期滿為止。

2022-01-14 10:55:51

你好，最近沒有出臺新的個人所得稅政策，如果今年以前的月份的政策你都了解了，那就沒有新的變化

2019-12-17 16:37:12

你好，可以的，具體的咨詢下當地稅局或者12366

2020-03-30 12:39:25

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親愛的學員你好，我是來自會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？

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