二姐 追問

2020-07-26 16:17

財稅【2016】43號，一、計征契稅的成交價格不含增值稅。會不會相沖突？

立紅老師 解答

2020-07-26 16:25

你好，取得國有土地的地價款是不含稅的價款的。

二姐 追問

2020-07-26 16:35

如果從其他企業取得土地使用權的話，對方開專票給我們，1000萬元，契稅計算是：1000/1.09*3%？

立紅老師 解答

2020-07-26 16:39

你好，對方開專票，專票上的價款應是不含稅的，也是用1000*3%來算的。

二姐 追問

2020-07-26 16:49

意思是，土地出讓和轉讓，不用看發票，都是以最終成交價格去計算繳納契稅的？

立紅老師 解答

2020-07-26 16:50

你好，是的；除非題中明確說明成交價是含稅價，是需要做價稅分離的。

二姐 追問

2020-07-26 16:53

好的謝謝

立紅老師 解答

2020-07-26 17:00

不客氣的，祝您學習愉快