中級實務138-2老師這里的第四問結轉成本。貸方投資性房地產-成本為什么要用最初的公允價值16000？

答： 您好，因為出售投資性房地產，所以需要將初始原值扣除。

公允模式計量的投資性房地產，在出售當日需要調節公允價值變動嗎比如5.1號，公允價值是1000萬，6.1號公允價值是1200萬，當天以1500出售是按1200結轉成本還是按1000結轉成本？

答： 您好，以1200結轉成本。 對應的公允價值變動損益也是轉入其他業務成本。 您可以看下公允價值模式下，出售投資性房地產的分錄。有三個分錄

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

以公允價值模式進行后續計量的投資性房地產的為什么收到租金收入的時候不用結轉成本，這樣不是不符合收入與成本相配比原則嗎？

答： 您的問題老師解答(計算)中，請耐心等待