朱 追問

2020-01-26 21:10

老師好，成本模式下，每年或每月收到租金時，可以結轉成本，而公允模式下，每月或每次收到租金，不需要結轉成本嗎？只有在售出時才結轉成本嗎？謝謝老師。

安與逸老師 解答

2020-01-26 21:39

是的，成本模式下每月結轉成本，公允模式下每月收到租金確認收入，只有在售出的時候才結轉成本。

朱 追問

2020-01-26 21:44

我就是奇怪為什么公允模式下，就不用每月或每次收取租金的時候結轉成本了？在公允模式下，每月收取租金，卻不需要結轉相應的成本，那么不是造成核算不準確了嗎？

安與逸老師 解答

2020-01-26 22:42

收入核算準確就可以，如果結轉成本，因為是公允價值模式計量，會造成可以操控利潤。