你好！我公司準備以房產(chǎn)和土地投資成立一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，如果以賬面價值或公允價值投資，分別需要交納哪些稅費？

答： 你好，需要繳納增值稅及附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅、契稅

A房地產(chǎn)開發(fā)商采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)，有關(guān)資料如下：（1）2×16年6月1日，將原準備對外出售的A商品房對外出租，轉(zhuǎn)換日A商品房的賬面余額為1 000萬元，未計提跌價準備，該項房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值為1 500萬元。（2）2×16年6月1日，將原準備對外出售的B商品房對外出租，轉(zhuǎn)換日B商品房的賬面價值為10 000萬元，未計提跌價準備，該項房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值為9 000萬元。（3）2×16年年末上述兩項房地產(chǎn)的公允價值分別為2 000萬元、8 900萬元。（4）2×17年6月租賃期屆滿收回上述兩項房地產(chǎn)準備對外銷售。當日其公允價值分別為2 600萬元、8 500萬元。 　 　　

答： 你好這個是要計算什么呢

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

1、甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2018年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6 500萬元，至重新裝修之日，已計提折舊2 000萬元，賬面價值為4 500萬元，其中原裝修支出的賬面價值為300萬元。裝修工程于2018年8月1日開始，于年末完工并達到預定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1 500萬元（均符合資本化條件）。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司對商鋪采用成本模式進行后續(xù)計量。甲公司2018年12月31日該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值是（　　）萬元。為什么一個裝修支出要扣減？

答： 你好，相當于是替換了原來的裝修，原來的裝修已經(jīng)沒有了價值。轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本， 018?年?12?月?31?日投資性房地產(chǎn)的賬面價值? =4?500-300%2B1?500=5?700（萬元）?