7、磐石公司為房地產開發企業,2×17年6月30日決定將原本用于出租的房地產重新開發用于對外銷售,2×17年7月1日董事會作出書面決議表明將其重新開發。轉換日,投資性房地產賬面價值4000萬元(其中成本3700萬元,公允價值變動300萬元),公允價值為4500萬元。假設磐石公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量,不考慮其他因素的影響,則下列說法正確的有(BD )。 A、投資性房地產轉為存貨的日期為2×17年6月30日 B、投資性房地產轉為存貨的日期為2×17年7月1日 C、轉換日,存貨的入賬價值為4500萬元,同時將投資性房地產持有期間的公允價值變動轉出 D、投資性房地產轉為存貨,轉換日應確認公允價值變動損益500萬元 轉換當日的分錄可以分錄是這樣嗎? 借:開發成本 4000 貸:投資性房地產-成本3700 -公允價值變動 300 轉換日變動損益的分錄是怎樣填寫?
星辰
于2020-04-20 11:01 發布 ??881次瀏覽
- 送心意
鄭裕期
職稱: 注冊會計師
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你好,投資性房地產的公允價值變動分錄:
借:投資性房地產
貸:公允價值變動損益
要寫詳細就 :
借:投資性房地產-公允價值變動
貸:公允價值變動損益
2021-08-01 11:34:26

你好,可以的,這倆合起來就是圖片的分錄
2020-08-03 10:33:40

是的,您提到的諸多規則都是正確的。投資性房地產以公允價值計量轉換為自用時,會計分錄中的固定資產或者無形資產應按照公允價值計量,而該公允價值計量與投資性房地產成本和投資性房地產,公允價值變動的投資性房地產賬面凈值之差,應計入公允價值變動損益。
2023-03-24 15:17:52

沒看明白你什么意思,投資性房地產下面的公允價值變動,所以都是要轉到其他業務成本的啊。
2021-04-13 16:25:49

你好,換成開發產品是什么意思呢
2022-02-26 22:38:43
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