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宇飛老師

職稱： 中級會計師,稅務師,注冊會計師

2020-07-10 23:55

你好，按照未交房的面積占可售面積的比例乘以土地面積再乘以土地使用稅稅率。

宇飛老師 解答

2020-07-10 23:56

你好，按照未交房的面積占總可售面積的比例乘以土地面積再乘以土地使用稅稅率。比如未交房10000平方，項目原來總的可售面積100000平方，則未交房占比10%，假設土地面積30000方，單位稅額2元，則土地使用稅就是30000*10%*2=6000

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相關問題討論
對的，是的，是這么做的。
2022-10-17 12:59:40
你好，要的哦，停建你辦理停建手續了嗎
2019-01-14 14:50:34
取得土地的次月 銷售達到當地稅務機關規定的比例就可以停止繳納
2015-11-23 21:53:42
你好，計入稅金及附加科目
2020-10-24 10:59:33
根據《財政部　國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅（2008）152號）規定：“三、關于房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務截止時間的問題 納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。” 因此，若您公司銷售期房，城鎮土地使用稅應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末，那么此時已經預售的期房所占的占地面積可以從土地使用稅計稅面積中扣除。
2021-12-07 10:07:45
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