甲公司將其出租的一棟寫字樓確認為投資性房地產，采用成本模式記量，租賃期滿后將寫字樓出售給乙公司，合同價360萬元，銀行已付。出售時寫字樓成本280萬，已提折舊30萬。分錄怎么做

答： 借：銀行存款360貸：投資性房地產250，投資收益110

甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量，2017年到2018年相關資料如下：資料一：甲公司與C公司簽訂經營租賃協議，將其原為自用的一棟寫字樓出租給C公司使用，租期為1年，租賃期開始日為2×17年7月1日。當日寫字樓的公允價值為12000萬元；寫字樓的實際建造成本為16000萬元，截至2×16年6月30日，累計已提折舊6000萬元。資料二：2×17年12月31日，寫字樓的公允價值為14000萬元。資料三：2×18年6月30日，租賃期屆滿，華聯公司收回寫字樓，并以15000萬元售出，價款已收存銀行。假定不考慮相關稅費。要求：要求：（1）寫出2017年7月1日，出租寫字樓的分錄。（1）寫出2017年7月1日，出租寫字樓的分錄。（2）寫出2017年12月31日，該寫字樓公允價值變動的分錄。（2）寫出2017年12月31日，該寫字樓公允價值變動的分錄。（3）寫出2018年6月30日，處置該寫字樓的分錄。（3）寫出2018年6月30日，處置該寫字樓的分錄。

答： 你好， （1）寫出2017年7月1日，出租寫字樓的分錄。 借，投資發房地產一成本12000 借，累計折舊6000 貸，固定資產16000 貸，其他綜合收益2000 （2）寫出2017年12月31日，該寫字樓公允價值變動的分錄。 借，投資性房地產一公變2000 貸，公允價值變動損益2000 （3）寫出2018年6月30日，處置該寫字樓的分錄。 借，銀行存款15000 貸，其他業務收入15000 借，其他業務成本10000 借，其他綜合收益2000 借，公允價值變動損益2000 貸，投資性房地產一成本12000 貸，投資性房地產一公變2000

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

A公司發生與投資性房地產相關業務如下：（1）1月1日將一棟全新的寫字樓對外出租，租賃期為3年，年租金50萬元，每年末收取；寫字樓成本為500萬元。（2）7月1日對寫字樓進行日常維護，發生支出5萬元。（3）12月31日，該寫字樓評估的市價為520萬元。A公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。下列說法是否正確：投資性房地產項目列示金額為500萬元

答： 你好，同學。說法是不正確的。投資性房地產按照公允價值模式進行后續計量，在12月31日應該列示520萬