丁香花视频完整版在线观看,天堂中文最新版在线官网在线,三男操一女,亚洲中文久久久久久精品国产

送心意

老江老師

職稱,中級會計師

2020-07-08 10:51

你好
A.土地增值稅 
C.資源稅 
D.企業(yè)所得稅

上傳圖片 ?
相關(guān)問題討論
你好,你可以查一下企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠。
2019-03-13 11:45:59
預(yù)售,收到預(yù)售款時開始預(yù)交納。
2019-08-30 17:10:51
你好,按以往的文件為例,增值稅為11%計算,現(xiàn)在為9% 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅[2016]43號):土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入。 《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第70號):一、關(guān)于營改增后土地增值稅應(yīng)稅收入確認(rèn)問題: 營改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。適用增值稅一般計稅方法的納稅人,其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅銷項稅額;適用簡易計稅方法的納稅人,其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅應(yīng)納稅額。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)交土地增值稅的計算方法和會計處理 2預(yù)交土地增值稅的計算 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)交土地增值稅的計算方法和會計處理 根據(jù)上述政策,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預(yù)收款時: 1、一般計稅方法下: 預(yù)交土地增值稅=預(yù)收款/(1+11%)*土地增值稅預(yù)征率 2、簡易計稅方法下: 預(yù)交土地增值稅=預(yù)收款/(1+5%)*土地增值稅預(yù)征率 為方便納稅人,簡化土地增值稅預(yù)征稅款計算,根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第70號):為方便納稅人,簡化土地增值稅預(yù)征稅款計算,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目的,可按照以下方法計算土地增值稅預(yù)征計征依據(jù): 土地增值稅預(yù)征的計征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款 如:某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)A項目(開工日期在2016年5月1日后),2017年7月銷售普通住宅預(yù)收房款1110萬元,根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定,土地增值稅預(yù)征率2%。則: 1、正常情況下,土地增值稅預(yù)征稅款計算: 土地增值稅預(yù)征的計征依據(jù)=不含增值稅收入=1110/(1+11%)=1000萬元 預(yù)交土地增值稅稅款=不含增值稅收入*土地增值稅預(yù)征率=1000*2%=20萬元。 2、為方便納稅人,簡化土地增值稅預(yù)征稅款計算: 應(yīng)預(yù)交的增值稅稅款=1110/(1+11%)*3%==30萬元 土地增值稅預(yù)征的計征依據(jù)=1110-30=1080萬元 預(yù)交土地增值稅稅款=1080*2%=21.6萬元。 從上述結(jié)果來看,雖然計算簡化了些,但預(yù)交的稅款比正常計算的方法下要大。國家稅務(wù)總局公告2016年第70號規(guī)定“為方便納稅人,簡化土地增值稅預(yù)征稅款計算”,“可按照”上述方法進(jìn)行計算,但在個別省市,強制納稅人按照上述規(guī)定計算繳納我認(rèn)為有些欠妥。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)交土地增值稅的計算方法和會計處理 3預(yù)交土地增值稅的會計處理 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)交土地增值稅的計算方法和會計處理 沿用上例,該企業(yè)預(yù)交土地增值稅20萬元,則會計處理如下: 借:應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地增值稅 20 貸:銀行存款 20 待開發(fā)項目達(dá)到完工條件,相應(yīng)的收入及成本結(jié)轉(zhuǎn)損益時,將土地增值稅轉(zhuǎn)入稅金及附加科目: 借:稅金及附加 20 貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地增值稅 20 但有的企業(yè)在預(yù)交土地增值稅的同時就將其轉(zhuǎn)入“稅金及附加”,不符合權(quán)責(zé)發(fā)生制的要求和收入成本的配比原則。 還有的企業(yè)在預(yù)交土地增值稅的同時將其轉(zhuǎn)入“預(yù)付賬款或待攤費用—待轉(zhuǎn)土地增值稅”,在符合完工條件時再轉(zhuǎn)入“稅金及附加”。我認(rèn)為這樣處理“應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地增值稅”期末余額更能準(zhǔn)確反映土地增值稅在項目未完工時應(yīng)該預(yù)交的金額,更能反映出期末資產(chǎn)負(fù)債狀況的合理性和公允性。所以,我個人更傾向于這種會計處理方式。
2019-08-30 17:18:58
如果是多交的 那就要么抵扣以后的稅金 要么退稅 是可以抵扣的
2020-02-23 21:31:04
《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》 (國家稅務(wù)總局公告2016年第70號)第三條第(一)項規(guī)定,營改增后,計算土地增值稅增值額的扣除項目中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”不包括增值稅。   《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》(財法字[1995]6號)第七條規(guī)定,條例第六條所列的計算增值額的扣除項目,具體為:(五)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅。因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費附加,也可視同稅金予以扣除。   根據(jù)上述法規(guī)規(guī)定,清算土地增值稅時可以扣除的稅費包括:城建稅、教育費附加、地方教育費附加,但是不包括增值稅、企業(yè)所得稅。
2019-12-16 10:44:31
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
舉報
取消
確定
請完成實名認(rèn)證

應(yīng)網(wǎng)絡(luò)實名制要求,完成實名認(rèn)證后才可以發(fā)表文章視頻等內(nèi)容,以保護(hù)賬號安全。 (點擊去認(rèn)證)

取消
確定
加載中...
主站蜘蛛池模板: 泰来县| 乐亭县| 武鸣县| 中牟县| 南充市| 延津县| 新泰市| 廉江市| 察哈| 平乡县| 蓬安县| 宝应县| 玛曲县| 常州市| 楚雄市| 成都市| 哈巴河县| 临颍县| 宁城县| 乌鲁木齐市| 社会| 巫山县| 邓州市| 胶州市| 准格尔旗| 南木林县| 根河市| 黎城县| 枞阳县| 桐柏县| 丁青县| 龙川县| 门头沟区| 怀集县| 留坝县| 太保市| 彩票| 红河县| 正安县| 玛纳斯县| 仙游县|