.甲股份有限公司(以下簡稱“甲公司”)為西北地區的一家.上市公司，甲公司與投資性房地產有關的業務資料如下:(1) 2019年1月，甲公司購入- -幢建筑物用于出租，價款為800萬元，款項以銀行存款轉賬支付。(2)甲公司購入的上述用于出租的建筑物預計使用壽命為15年，預計凈殘值為36萬元，采用年限平均法計提折舊。(3)甲公司將取得的該項建筑物自當月起用于對外經營租賃，甲公司對該房地產采用成本模式進行后續計量。(4)甲公司該項房地產2019年取得的租金收入為90萬元，已存入銀行。(5)甲公司2020年年末因急需資金將該項投資性房地產全部對外出售，取得的價款為700萬元存入銀行。.要求:1、編制取得投資性房地產的會計分錄。2、計算投資性房地產2019年的折舊，并編寫會計分錄。3、甲公司取得租金收入時的會計處理。4、投資性房地產對外出售的會計處理。5、計算出售投資性房地產對利潤的影響。

答： 1、編制取得投資性房地產的會計分錄。 借投資性房地產800 貸銀行存款800

3.A企業2017年12月31日購入一棟房屋，以銀行存款支付買價80000000元，已經與乙公司簽訂租賃合同，自2018年1月1日起租，按年度每年收取租金3000000元，因此，A企業將購入的房屋確認為投資性房地產，假定按照年度確認租金收入。本題假定不考慮增值稅。要求：分別按照下列兩種假定模式做出相應的會計處理。（1）假定A企業對投資性房地產采用采用成本模式進行后續計量，采用年限平均法計提折舊，預計使用年限為50年，預計凈殘值為0。①編制A企業取得用于出租的房屋時相關的會計處理。②編制2018年12月31日，A企業收取2018年租金的會計分錄。③編制2018年12月31日，A企業計提2018年度折舊額的會計分錄。④2019年12月31日，A企業將該房屋出售，收到價款82000000元，假定不考慮減值等其他因素，編制A企業出售該房屋的會計分錄。（2）假定A企業對投資性房地產采用采用公允價值模式進行后續計量，2018年12月31日，該房屋公允價值為81000000元。2019年12月31日，A企業將該房屋出售，收到價款82000000元。①編制2018年12月31日，A企業

答： 你好，題目完整的發上來

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

、甲公司將其出租的一棟寫字樓確認為投資性房地產?租賃期屆滿后，甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司，合同價款為20 000 000元，乙公司已用銀行存款付清?假設這棟寫字樓原采用成本模式計量?出售時，該棟寫字樓的成本為18 000 000元，已計提折舊2 000 000元，不考慮相關稅費?要求：編制甲公司處置該寫字樓的會計處理?

答： 你好 借，銀行存款20000000 貸，其他業務收入20000000 借，其他業務成本20000000 貸，投資性房地產——成本18000000 貸，投資性房地產累計折舊 2000000