(1)2020年3月,甲公司購入一棟寫字樓,價款為7500000元,款項以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付,不考慮其他相關(guān)稅費。已與乙公司簽訂了租賃協(xié)議并與當月出租。不考慮其他相關(guān)稅費。(2)甲公司購入的上述用于出租的寫字樓預計使用壽命為20年,預計凈殘值為50萬元,采用平均年限法按年計提折舊。(3)甲公司將取得的該項寫字樓自當月起用于對外經(jīng)營租賃,甲公司對該房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。(4)甲公司該項房地產(chǎn)每年租金收入為600000元,款項已收到。假定不考慮其他相關(guān)稅費。(5)2022年12月,甲公司將原用于出租的寫字樓收回,作為企業(yè)管理用固定資產(chǎn)處理。要求:(1)判斷甲公司2020年3月取得該項寫字樓是作為投資性房地產(chǎn)還是作為固定資產(chǎn)入賬【P1】(2)編制甲公司2020年3月取得該項寫字樓的會計分錄
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于2021-05-23 17:21 發(fā)布 ??1879次瀏覽
- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務(wù)師,審計師
2021-05-23 17:39
1.3月取得應(yīng)該做固定資產(chǎn)核算的
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你好 會計上還是正常按月計提折舊 稅法上匯算清繳可以一次性扣除
2019-04-09 14:17:05

1.3月取得應(yīng)該做固定資產(chǎn)核算的
2021-05-23 17:39:44

對,這個就是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成了投資性房地產(chǎn)
2021-08-25 05:34:20

你好,可以這樣做購進固定資產(chǎn),然后一次性計提折舊分錄的
2019-12-31 16:03:51

是的,自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時,貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。
在這種轉(zhuǎn)換下,遵循對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的原則,將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ,已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 科目 ,若存在固定資產(chǎn)減值準備,也需從 “固定資產(chǎn)減值準備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準備” 科目,不產(chǎn)生差額。
2025-03-21 12:09:22
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暖暖老師 解答
2021-05-23 17:40
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