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送心意

venus老師

職稱中級會計(jì)師

2020-06-09 11:07

1、勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包合同
勘察、設(shè)計(jì)和施工總承包合同是指發(fā)包人將全部勘察、設(shè)計(jì)和施工的任務(wù)分別發(fā)包給一個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位和一個(gè)施工單位作為總承包人,經(jīng)發(fā)包人同意,總承包人可以將勘察、設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的一部分分包給其他符合資質(zhì)的分包人。實(shí)際上這類合同是將勘察、設(shè)計(jì)
和施工分別由不同的主體向業(yè)主負(fù)責(zé)。勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包人與其各自的分包人就工作成果對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
2、單位工程施工承包合同
單位工程施工承包合同又稱為平行發(fā)包合同,是指在大型、復(fù)雜的工程中,發(fā)包人可以將專業(yè)很強(qiáng)的單位工程發(fā)包給不同的承包人,與承包人分別簽訂土木工程施工合同、電氣與機(jī)構(gòu)工程承包合同等,這些承包人之間為平行關(guān)系。單位工程施工承包合同常見與大型工業(yè)建筑安裝工程。現(xiàn)在在房地產(chǎn)開發(fā)中,這一類合同有增多的趨勢。
3、特許經(jīng)營協(xié)議是指政府或政府授權(quán)的機(jī)構(gòu)授予承包人在一定的期限內(nèi),以自籌資金建設(shè)項(xiàng)目并自費(fèi)經(jīng)營和維護(hù),向(地方)政府出售項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù),收取價(jià)款或酬金,期滿后將項(xiàng)目全部無償移交政府的工程承包模式,形式有BOT、BT等多種具體形式,操作形式比較復(fù)雜。這類合同在大型基礎(chǔ)建設(shè)中使用較多,比如說高速公路、電廠、隧道等。 一般情況下,合同模式的選擇并不是取決與建筑商,作為建筑商,要注意的是幾種模式下自己在合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的不同。比如在平行發(fā)包模式下,業(yè)主雖然與各承包商都分別簽訂合同,但其往往是將“總承包商”也作為合同的主體,實(shí)際上這時(shí)的總包與分包的關(guān)系是相對松散的,作為總包商,要注意自己是否就分包的工程質(zhì)量向業(yè)主負(fù)連帶責(zé)任,是否有向分包付款的義務(wù)等等。

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相關(guān)問題討論
你好 那也得你們 章程里面沒有特殊約定這方面的規(guī)定 實(shí)際是可以的
2021-07-12 16:37:43
你好,都可以,這個(gè)不強(qiáng)制
2020-04-02 13:23:20
你好,一般都是有準(zhǔn)確價(jià)格的,寫在合同里
2020-08-04 13:28:16
1、勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包合同 勘察、設(shè)計(jì)和施工總承包合同是指發(fā)包人將全部勘察、設(shè)計(jì)和施工的任務(wù)分別發(fā)包給一個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位和一個(gè)施工單位作為總承包人,經(jīng)發(fā)包人同意,總承包人可以將勘察、設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的一部分分包給其他符合資質(zhì)的分包人。實(shí)際上這類合同是將勘察、設(shè)計(jì) 和施工分別由不同的主體向業(yè)主負(fù)責(zé)。勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包人與其各自的分包人就工作成果對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 2、單位工程施工承包合同 單位工程施工承包合同又稱為平行發(fā)包合同,是指在大型、復(fù)雜的工程中,發(fā)包人可以將專業(yè)很強(qiáng)的單位工程發(fā)包給不同的承包人,與承包人分別簽訂土木工程施工合同、電氣與機(jī)構(gòu)工程承包合同等,這些承包人之間為平行關(guān)系。單位工程施工承包合同常見與大型工業(yè)建筑安裝工程。現(xiàn)在在房地產(chǎn)開發(fā)中,這一類合同有增多的趨勢。 3、特許經(jīng)營協(xié)議是指政府或政府授權(quán)的機(jī)構(gòu)授予承包人在一定的期限內(nèi),以自籌資金建設(shè)項(xiàng)目并自費(fèi)經(jīng)營和維護(hù),向(地方)政府出售項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù),收取價(jià)款或酬金,期滿后將項(xiàng)目全部無償移交政府的工程承包模式,形式有BOT、BT等多種具體形式,操作形式比較復(fù)雜。這類合同在大型基礎(chǔ)建設(shè)中使用較多,比如說高速公路、電廠、隧道等。 一般情況下,合同模式的選擇并不是取決與建筑商,作為建筑商,要注意的是幾種模式下自己在合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的不同。比如在平行發(fā)包模式下,業(yè)主雖然與各承包商都分別簽訂合同,但其往往是將“總承包商”也作為合同的主體,實(shí)際上這時(shí)的總包與分包的關(guān)系是相對松散的,作為總包商,要注意自己是否就分包的工程質(zhì)量向業(yè)主負(fù)連帶責(zé)任,是否有向分包付款的義務(wù)等等。
2020-06-09 11:07:05
您好,對于合同而言,生效日期就是合同的簽訂日期
2022-03-25 09:40:57
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