承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，合同條款如下：（1）每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。（2）不可撤銷的租賃期為5年，在第5年末，甲公司有權選擇以每年50000元續租5年，或者以1000000元購買該房產。甲公司其他資料如下：（1）甲公司在租賃期開始時評估認為，可以合理確定將行使續租選擇權，而不會行使購買權，因此租賃開始時租賃期確定為10年。租入的資產按年限平均法計提折舊。甲公司無法確定租賃內涵利率，其增量借款利率為5%，且（P/A，5%，10）=7.72（2）假設在第5年末，由于該房價市場價格為2000000元，甲公司行使了購買選擇權。

答： 您好。請問您哪個知識點有疑問呢

與公司簽訂租期五年的租賃協議，該辦公樓價值5000000元，已提折舊300000元

答： 同學你好，你這題目是要做什么？

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份租賃合同(1)租賃標的物程控生產線(2)租賃期開始日：租賃物運抵甲公司生產車間之日(即2x20年1月1日)(3)租賃期：不可撤銷租賃期為3年(2x20 年1月1日至2x22年12月31日(4)每年的租賃付款額為200萬元，于每年年末支付(5)甲公司確定租賃內含利率為6%(6)合同約定在第3年年未，甲公司有權選擇以每年200萬元續租2年，也有權選擇以 350萬元購買生產線。甲公司在租賃期開始時評估認為，可以合理確定將行使續租選擇權而不會行使購買選擇權。(7)在第2年，該生產線市場價格顯著上漲，甲公司預計租賃期結束時該生產線的市價為 500萬元，甲公司在第 2 年年末重新評估后認為，能夠合理確定將行使上述購買選擇權，而不行使上述續租選擇權。(8)在第3年年末，甲公司實際行使了購買選擇權(9)甲公司采用直接法對使用權資產計提折舊(P/A，6%，5)=4.2124，(P/A，6%，3)=2.67

答： 借，使用權資產200×4.2124＝842.48 租賃負債，融資費用157.52 貸，租賃負債，租金1000 借，租賃負債，租金200 貸，銀行存款200 借，財務費用50.55 貸，租賃負債，融資費用50.55