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安詳的小蝴蝶
于2020-05-27 13:41 發布 ??984次瀏覽
暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務師,審計師
2020-05-27 13:44
物業部分的水電費和人工費
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老師,物業管理公司高于供電局單價收取租戶租金,同時物業管理公司也一起分攤電費,那哪部分算是物業管理公司承擔的成本呢?
答: 物業部分的水電費和人工費
辦公樓物業代收租戶電費,供電局電費發票只開物業公司一張大發票,那租戶的電費發票怎么辦?
答: 你好,可以開電費發票給租戶。
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
物業公司租戶要開水電費發票,可以只提供供電局開給物業公司的發票分割單給租戶嗎?
答: 你好 ,這個需要看你們稅局認可不,原則沒有加價格是可以這個分割單,和發票復印件 和收據給對方可以
我們跟關聯公司租賃了一處房產并聘請了物業公司,租戶會繳水、電、物業和房租給我們,我們付水費給自來水公司、付電費給供電局、付物業費給物業公司、付租金給我們的關聯企業。那么,關于這處房產產生的其他費用我應該是進成本 呢還是費用呢?
討論
物業公司付水電費給供水局和供電局,然后收租戶水電費,開發票給他們,這個過程我們要繳納增值稅嗎
物業公司開發票收水電費然后給供電局和稅務局交費做成本,這個是有明文規定的吧
老師:我們租房子級租戶,給租戶的物業費和電費并開票給租戶,這物業費和電費我們又交給物業公司和供電局,請問我們開票出去的電費和物業費收入匯算清繳時我放在哪一欄里呢?
物管公司 代收代繳水電費 供電局收0.89 但我們收1.1 加7%損耗 才可供電局收的總金額差不多,這樣代收代繳是不交稅? 按規定是不提就不交稅,但這樣損耗怎么辦,而且不提價根本收不回成本?老師應該怎么操作,現在租客需開水電費票給他們,怎么算才合法 合規定??
暖暖老師 | 官方答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,審計師
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