我公司因政策性原因獲得拆遷補償200萬（租賃的廠房，房產及土地都不屬于我公司），要交增值稅嗎

軼塵老師

職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師

2020-05-26 13:36

政策性的補償不需要繳納增值稅

麗可人追問

2020-05-26 14:02

老師你好，因為我公司拆遷補償不涉及土地及房產補償，只有搬遷及停業損失補償，增值稅暫行條例里面說搬遷及停業損失不屬于增值稅應稅行為，所以不繳納增值稅，這個說法是否合適

麗可人追問

2020-05-26 14:04

還有一個問題，財務顧問說政策性搬遷補償，公司自有房產土地的就免交增值稅，然后我公司是租賃房產使用的，不適應免稅政策，那么就要交增值稅。這個解釋是不是對的

軼塵老師解答

2020-05-26 17:36

搬遷及停業損失補償也沒有增值稅納稅義務的發生不繳納增值稅
第二個我不是特別清楚請在提問區重新提問謝謝

精選問題

企業應當根據投資性房地產原按20年預留殘值5%，但問

操作可行性可行，投資性房地產折舊（攤銷）年限、殘值率可因合理經營判斷（如市場、實際使用變化），按會計估計變更調整。稅收風險無實質風險：依準則和稅法，合理變更且有證據（如內部決議、市場 / 資產資料），稅務認可調整后口徑，不直接生風險。潛在風險：無合理證據，稅務可能質疑動機，要求按原口徑補稅、繳滯納金。需留存資料內部：含變更原因、參數的領導層簽字書面決議。外部：行業報告、市場數據、資產檢測 / 評估報告等佐證資料。會計：賬務處理憑證、報表附注說明變更影響。答
固定資產電腦打印機舊的去年沒有折舊今問

補計提折舊 ? ?借：管理費用-折舊費? ?本年應計提折舊 ? ?????????利潤分配-未分配利潤?往年應該計提的折舊 ? ?貸：累計折舊答
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全年稅負率1%，那每個月按多少稅負問

還是一樣的，每月按銷售收入*1% 答
老師好，我40歲了，之前是做文員，現在做了幾年的會計問

你好，把心胸放寬！會計本身是高危行業，需要強大的內心，上班做牛馬，下班做自己答

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