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送心意

博言老師

職稱注冊會計師,稅務師,中級會計師

2020-05-22 20:54

你好,房地產匯算A105010表中特定業務調整是對房地產預收賬款的納稅調整
1、“銷售未完工產品的收入”根據匯算年度(2019)預收賬款本年貸方數據除以1.09填寫
2、“預計毛利額”按照當地稅局要求的預計毛利率填報(比如稅局要求15%預計毛利,則用銷售未完工產品的收入*15%)
3、“實際發生的稅金及附加、土地增值稅”按照:銷售未完工產品的收入*9%*12%+銷售未完工產品的收入*土增預繳率*1.06(備注:如果日常繳稅已經將附加稅和土增稅計入營業稅金附加科目,則此處無需填寫)

yue 追問

2020-05-22 20:56

轉回那幾欄

yue 追問

2020-05-22 20:57

轉回那幾欄呢?老師有那個填表說明嗎?可不可以發一份給我,謝謝

博言老師 解答

2020-05-22 21:06

轉回部分指匯算年度已經確認會計利潤的預收賬款,需要轉回在預收年度按照預計毛利已經計稅的金額:即匯算年度確認收入部分對應預收賬款的不含稅收入、預計毛利(不含稅預收賬款*預計毛利率)、預計毛利對應附加稅(增值稅附加稅以及土地增值稅)

博言老師 解答

2020-05-22 21:07

沒有填表說明,如有其他疑問,咱們隨時交流

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你好,房地產匯算A105010表中特定業務調整是對房地產預收賬款的納稅調整 1、“銷售未完工產品的收入”根據匯算年度(2019)預收賬款本年貸方數據除以1.09填寫 2、“預計毛利額”按照當地稅局要求的預計毛利率填報(比如稅局要求15%預計毛利,則用銷售未完工產品的收入*15%) 3、“實際發生的稅金及附加、土地增值稅”按照:銷售未完工產品的收入*9%*12%%2B銷售未完工產品的收入*土增預繳率*1.06(備注:如果日常繳稅已經將附加稅和土增稅計入營業稅金附加科目,則此處無需填寫)
2020-05-22 20:54:15
你好同學,是這樣的,你們自己所得稅也是25%的,出租是按不動產租賃交增值稅的。
2019-07-29 17:24:25
你好,按照實際繳納的日期
2019-07-24 11:04:48
你好,同學。 預交是根據企業核定的預交稅率進行交納。 匯算時多退少補。
2019-11-03 21:52:59
看下年度匯算清繳的課程
2018-05-04 14:13:20
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