請問下，煙臺市房地產的企業所得稅預征稅率是多少，是按照預售的毛利還是按照預售房款計征

答： 你好，同學，所得稅是根據預計的收入計算繳納， 而不是說有另外的比例，

房地產企業所得稅的預計毛利額是不是直接按照預收賬款*毛利率計算？

答： 預計營業毛利額=預售開發產品收入×預計毛利率

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

公司是一家房地產開發企業，計劃在煙臺有一個開發項目。希望了解一下煙臺市這邊對于預售環節征收的企業所得稅計稅毛利率為多少？

答： 您好！按照國家稅務總局關于印發《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》的通知(國稅發[2009]31號)第八條企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按下列規定進行確定:　　（一）開發項目位于省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區和郊區的，不得低于15％。　　（二）開發項目位于地及地級市城區及郊區的，不得低于10%。　　（三）開發項目位于其他地區的，不得低于5％。　　（四）屬于經濟適用房、限價房和危改房的，不得低于3%。.