公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),計劃在煙臺有一個開發(fā)項(xiàng)目。希望了解一下煙臺市這邊對于預(yù)售環(huán)節(jié)征收的企業(yè)所得稅計稅毛利率為多少?
jossonli
于2017-06-22 20:11 發(fā)布 ??2076次瀏覽
- 送心意
劉文堅(jiān)老師
職稱: 注冊會計師,稅務(wù)師,廈大碩士畢業(yè)
2017-06-22 20:16
您好!按照國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知(國稅發(fā)[2009]31號)第八條企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局按下列規(guī)定進(jìn)行確定: (一)開發(fā)項(xiàng)目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的,不得低于15%。 (二)開發(fā)項(xiàng)目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的,不得低于10%。 (三)開發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的,不得低于5%。 (四)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的,不得低于3%。.
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國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》(國稅發(fā)[2009]31號):
第八條 企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局按下列規(guī)定進(jìn)行確定:
(一)開發(fā)項(xiàng)目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的,不得低于15%。
(二)開發(fā)項(xiàng)目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的,不得低于10%.
(三)開發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的,不得低于5%。
(四)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的,不得低于3%.
2019-02-22 09:37:26

您好!按照國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知(國稅發(fā)[2009]31號)第八條企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局按下列規(guī)定進(jìn)行確定: (一)開發(fā)項(xiàng)目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的,不得低于15%。 (二)開發(fā)項(xiàng)目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的,不得低于10%。 (三)開發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的,不得低于5%。 (四)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的,不得低于3%。.
2017-06-22 20:16:38

銷售凈利率=凈利潤/銷售總額
毛利率=(銷售總額-銷售成本)/銷售總額
2019-07-01 19:50:34

房地產(chǎn)開發(fā)未完工產(chǎn)品計稅毛利率是多少?有無文件?.
2017-06-29 16:52:50

(預(yù)收賬款+其他應(yīng)付款-誠意金)*預(yù)計利潤率
2015-11-15 21:36:24
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