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送心意

張樂老師

職稱注冊會計師,高級會計師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評估師

2020-04-09 15:21

1、涉及的科大機械廠以廠房,辦公樓及廠房,辦公樓占用的土地使用權(quán)都是科大機械廠賣給紅星機械廠的,作為所有權(quán)受讓方,紅星機械廠不用交增值稅,取得的專用發(fā)票還可以抵扣本期進項稅額。
2、如何是想要計算科大機械廠應(yīng)繳納多少增值稅的話,
根據(jù)財稅〔2016〕36號文的規(guī)定,一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。
即,應(yīng)交增值稅=(1800-500-400)*5%=900*5%=45萬元。
3、稅務(wù)籌劃建議:
可以采取企業(yè)重組的方式,根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2011年第13號的規(guī)定, 納稅人在資產(chǎn)重組過程中,通過合并、分立、出售、置換等方式,將全部或者部分實物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負債和勞動力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人,不屬于增值稅的征稅范圍,其中涉及的貨物轉(zhuǎn)讓,不征收增值稅。
因此建議紅星機械廠對科大機械廠進行重組,全盤接收,可不征收增值稅。

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相關(guān)問題討論
同學(xué)你好 這個有足夠的進項就行
2022-02-28 16:41:23
你好同學(xué) 這個比較深,要看你的單位 ,同學(xué)建議你學(xué)一下我們的稅籌劃的課。
2020-06-03 10:28:55
1、涉及的科大機械廠以廠房,辦公樓及廠房,辦公樓占用的土地使用權(quán)都是科大機械廠賣給紅星機械廠的,作為所有權(quán)受讓方,紅星機械廠不用交增值稅,取得的專用發(fā)票還可以抵扣本期進項稅額。 2、如何是想要計算科大機械廠應(yīng)繳納多少增值稅的話, 根據(jù)財稅〔2016〕36號文的規(guī)定,一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。 即,應(yīng)交增值稅=(1800-500-400)*5%=900*5%=45萬元。 3、稅務(wù)籌劃建議: 可以采取企業(yè)重組的方式,根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2011年第13號的規(guī)定, 納稅人在資產(chǎn)重組過程中,通過合并、分立、出售、置換等方式,將全部或者部分實物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負債和勞動力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人,不屬于增值稅的征稅范圍,其中涉及的貨物轉(zhuǎn)讓,不征收增值稅。 因此建議紅星機械廠對科大機械廠進行重組,全盤接收,可不征收增值稅。
2020-04-09 15:21:44
一般納稅人轉(zhuǎn)讓2016 年4月30日前取得的土地使用權(quán),可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額,按照5% 的征收率計算繳納增值稅。 增值稅=(1800-500-400 )*5%=45 (萬元) 稅收籌劃方案:科大機械廠通過資產(chǎn)重組的方式,將廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給紅星機械廠。根據(jù)我國稅法規(guī)定,在資產(chǎn)重組過程中,通過合并、分立、出售、置換等方式,將全部或者部分實物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負債和勞動力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人,其中涉及的不動產(chǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為不征收增值稅。
2022-03-26 18:23:46
同學(xué),下午好,請稍后,為你編輯中
2022-10-19 15:37:22
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