Rachel 追問

2020-03-30 11:37

如果這樣說，如果C向B支付的租金和增值稅如果合理的話，也是可以在計算個人所得稅時扣除。

縈縈老師 解答

2020-03-30 11:42

您好，您剛才說的是是轉租的情況，您的舉例中B是轉租方，B適用于這種情況；
C如果在轉租那也可以適用于這種情況，謝謝

Rachel 追問

2020-03-30 11:44

在轉租的情況下才適用嗎？我看到在個人所得稅里有個專項附加扣除里有住房租金的，這個不是屬于那部分的嗎？

縈縈老師 解答

2020-03-30 11:46

同學您好，您截圖的這句話“個人轉租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計算轉租所得時予以扣除。”是轉租才適用的；
您剛才說的是房屋租賃，那個對于承租房屋的人適用。謝謝

Rachel 追問

2020-03-30 11:48

什么是要轉租的才可以呢？，房屋租賃的就不可以，是不是可以這樣理解，就是說因為轉租的話那個租金會更高，所以交的那個稅就更多，所以就以那個為標準。

縈縈老師 解答

2020-03-30 12:42

您好，您截圖的那句話就是限定了條件是轉租的條件下；可以這么理解，因為轉租后租金更高，所以可以讓您把成本部分（對于支付給A的租金和稅費）扣除掉。
如果是房租租賃的承租方是可以按規定的標準扣除的；