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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,高級會計師

2020-03-21 12:04

增值稅9%,附加稅是增值稅是有12%,印花萬分之5。
等等

charlotte???? 追問

2020-03-21 12:07

房地產銷售增值是9百分之,開服務費呢?稅率多少

charlotte???? 追問

2020-03-21 12:07

服務費只有普通票吧?

陳詩晗老師 解答

2020-03-21 12:23

服務費,這要看你是什么服務費。

charlotte???? 追問

2020-03-21 12:56

房地產代理公司收到的服務費40多萬這開給客戶普票還是專票好

charlotte???? 追問

2020-03-21 12:57

一般納稅人,房地產服務費是不是百分之6,可以開專票嗎?

陳詩晗老師 解答

2020-03-21 13:18

專票,專票你可以進項抵扣。是的6%,可以開專票。

charlotte???? 追問

2020-03-21 13:21

專票普票稅率都一樣嗎?小規模可以開專票嗎?

charlotte???? 追問

2020-03-21 13:22

我們自己是一般納稅人,小規模開給我們專票的話我們是可以抵扣的吧

charlotte???? 追問

2020-03-21 13:22

為啥外面都開普票不愿意開專票?稅率不是一樣的嗎

陳詩晗老師 解答

2020-03-21 13:24

稅率一樣的,可以的,但稅率只能是3%的專票。
可以抵扣的。
稅率一樣的。

charlotte???? 追問

2020-03-21 13:26

我們是一般納稅人開出去是6%小規模來給我們是3%就抵扣不了是吧

陳詩晗老師 解答

2020-03-21 13:27

可以抵扣,只要是專票你就可以抵扣。

charlotte???? 追問

2020-03-21 13:28

好的,那我就開專票出去,這樣還能收到抵扣的票,普票就沒法抵扣了,是應該這樣操作吧

陳詩晗老師 解答

2020-03-21 13:30

不管你開什么發票出去,你的銷項都是一樣的交。
你的進項只要是專票就可抵扣你要交的銷項。

charlotte???? 追問

2020-03-21 13:31

明白了,懂了

陳詩晗老師 解答

2020-03-21 13:34

嗯嗯,祝你工作愉快。

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相關問題討論
增值稅9%,附加稅是增值稅是有12%,印花萬分之5。 等等
2020-03-21 12:04:36
同學你好 契稅 (3%) 耕地占用稅(單位稅額,看所在地政策)、增值稅(銷售不動產9%)、印花稅(賣房是萬分之五)、增值稅附加(增值稅的10%-12%)、土地使用稅(單位稅額,看所在地政策)、房產稅(從價1.2%,從租12%)、土地增值稅(多級累進稅率)、企業所得稅(25%)
2022-05-23 16:12:21
同學你好 契稅 (3%) 耕地占用稅(單位稅額,看所在地政策)、增值稅(銷售不動產9%)、印花稅(賣房是萬分之五)、增值稅附加(增值稅的10%-12%)、土地使用稅(單位稅額,看所在地政策)、房產稅(從價1.2%,從租12%)、土地增值稅(多級累進稅率)、企業所得稅(25%)
2020-07-06 15:37:33
房地產企業涉及的稅種及稅率包括: 1. 增值稅:房地產開發企業一般應納稅所得額加征增值稅,稅率為3%、5%或13%; 2. 企業所得稅:對于住宅房地產開發企業,其凈利潤稅率為25%; 3. 城建稅:根據《中華人民共和國城市建設稅暫行條例》,房地產開發企業應征收的城市建設稅稅率為3‰; 4. 印花稅:由房地產文件的受益人(即買方)在國家稅務機關按7‰計繳; 5. 土地增值稅:針對土地使用權經營,應征收的稅費根據不同稅率提取; 6. 房產稅:按照國家相關法律規定,房地產開發企業應繳納的房產稅費率為1.2‰。
2023-03-06 10:04:50
您好,您具體可以看下稅務局的稅種鑒定信息
2020-03-15 17:20:03
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