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房地產企業涉及的稅種及稅率

火星上的帆布鞋

于2023-03-06 09:58 發布 ??5458次瀏覽

齊惠老師

職稱：會計師

2023-03-06 10:04

房地產企業涉及的稅種及稅率包括：
1. 增值稅：房地產開發企業一般應納稅所得額加征增值稅，稅率為3%、5%或13%；
2. 企業所得稅：對于住宅房地產開發企業，其凈利潤稅率為25%；
3. 城建稅：根據《中華人民共和國城市建設稅暫行條例》，房地產開發企業應征收的城市建設稅稅率為3‰；
4. 印花稅：由房地產文件的受益人（即買方）在國家稅務機關按7‰計繳；
5. 土地增值稅：針對土地使用權經營，應征收的稅費根據不同稅率提取；
6. 房產稅：按照國家相關法律規定，房地產開發企業應繳納的房產稅費率為1.2‰。

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同學你好契稅（3%）耕地占用稅（單位稅額，看所在地政策）、增值稅（銷售不動產9%）、印花稅（賣房是萬分之五）、增值稅附加（增值稅的10%-12%）、土地使用稅（單位稅額，看所在地政策）、房產稅（從價1.2%，從租12%）、土地增值稅（多級累進稅率）、企業所得稅（25%）

2022-05-23 16:12:21

2020-07-06 15:37:33

房地產企業涉及的稅種及稅率包括： 1. 增值稅：房地產開發企業一般應納稅所得額加征增值稅，稅率為3%、5%或13%； 2. 企業所得稅：對于住宅房地產開發企業，其凈利潤稅率為25%； 3. 城建稅：根據《中華人民共和國城市建設稅暫行條例》，房地產開發企業應征收的城市建設稅稅率為3‰； 4. 印花稅：由房地產文件的受益人（即買方）在國家稅務機關按7‰計繳； 5. 土地增值稅：針對土地使用權經營，應征收的稅費根據不同稅率提取； 6. 房產稅：按照國家相關法律規定，房地產開發企業應繳納的房產稅費率為1.2‰。

2023-03-06 10:04:50

你好同學，如果一般納稅人，涉及增值稅（9%），附加稅（7%，3%，2%），企業所得稅（25%），土地增值稅（四級超率累進稅率），印花稅（萬分之五）

2021-11-12 14:54:22

你好，增值稅9%、附加稅12%、城鎮土地使用稅、土地增值稅、印花稅萬分之五、所得稅按照稅局核定，一般是25%，土地使用稅和土增稅按照稅局核定。

2020-05-07 19:38:26

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