老師請問融資租賃和融資性售后回租有什么具體聯(lián)系和區(qū)別？

紫藤老師

職稱：中級會計師,稅務師

2020-03-02 17:02

一、定義

  1、融資租賃：指具有融資性質和所有權轉移特點的租賃活動，可分為有形動產融資租賃服務和不動產融資租賃服務。
理解：注意與經(jīng)營租賃的區(qū)別，融資租賃與經(jīng)營租賃兩者性質完全不同，融資租賃的目的是取得租賃標的物的所有權，而經(jīng)營租賃的目的僅僅是獲得租賃標的物一段時間內的使用權；融資租賃一般以融資額來計算租金，經(jīng)營性租賃以租賃標的物占用的時間長短來計算租金；融資租入的不動產，在租入方進行會計核算，經(jīng)營租賃方式租入的不動產，不在租入方核算，而在出租方核算等等。

  2、融資性售后回租：是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資性售后回租業(yè)務的企業(yè)后，從事融資性售后回租業(yè)務的企業(yè)將該資產出租給承租方的業(yè)務活動。

  理解：售后回購本質上屬于一種融資交易，回購價大于原價的差額相當于融資費用。

  二、稅目

  1、融資租賃服務屬于：銷售服務——現(xiàn)代服務——租賃服務——融資租賃服務——有形動產融資租賃和不動產融資租賃。

  2、融資性售后回租屬于：銷售服務——金融服務——貸款服務

丁逸?? 追問

2020-03-02 17:32

老師，能用例子舉例對比說明一下嗎？謝謝

紫藤老師解答

2020-03-02 17:33

融資租賃開票是13%，融資性售后回租6%

紫藤老師解答

2020-03-02 17:34

融資租賃就是每給一次錢，所有權就屬于自己一分，直到錢全部付完，相當于買東西，產品的所有權就是你的了，以后就當做自己的東西用，不用還

紫藤老師解答

2020-03-02 17:35

融資性售后回租比如你有一臺機器設備，而現(xiàn)在你又急需用錢，你只好把它賣了來進行融資，但是你又必須用這臺機器你又把它租回來了，也就是相當于分期付款來達到融資的效果

丁逸?? 追問

2020-03-02 17:39

老師，融資租賃規(guī)定五年還100萬，要是這100萬還完了東西就是我的了？那這五年要是錢沒還完東西怎么算？融資租賃一開始可以看成所有權是自己的嗎

紫藤老師解答

2020-03-02 17:40

融資租賃規(guī)定五年還100萬，要是這100萬還完了東西就是你的了

丁逸?? 追問

2020-03-02 17:40

老師，要是還不完呢

紫藤老師解答

2020-03-02 17:41

你好，一般合同簽訂的時候就規(guī)定了還款的時間的，即使沒有還完，那你還是換了大部分的

丁逸?? 追問

2020-03-02 17:42

好的，謝謝老師

紫藤老師解答

2020-03-02 17:42

不客氣，如果你對我的解答滿意可以評個五星哦！

你好售后回租，是先出售給買者，然后賣方租賃買者設備（或房屋，下同），無論租賃多長時期，設備的所有權仍然屬于原出租者；融資租賃，是使用者從設備所有者處租賃設備，到一定時期后，設備即歸使用者所有。售后回租，使用者付的是使用設備的租金；融資租賃，付的是每個時期應承擔的設備買價和利息的和，即租賃費，具有分期付款買設備的作用

2022-03-02 13:35:30

你好：融資租賃：就是你想買一個你沒有的東西，但又沒錢，就找融資租賃公司，要融資租賃公司去買，買完之后你付租金，租這個東西的使用權。合同期限屆滿后，東西的所有權歸你。融資性售后回租：就是你有一個東西，但是你缺錢且還想用這個東西，就找融資租賃公司，把這個東西賣給融資租賃公司，你拿到一筆流動資金。然后你再去付租金，租這個東西的使用權。合同期限屆滿后，東西的所有權歸你。

2020-06-24 15:27:37

　一、定義　　1、融資租賃：指具有融資性質和所有權轉移特點的租賃活動，可分為有形動產融資租賃服務和不動產融資租賃服務。理解：注意與經(jīng)營租賃的區(qū)別，融資租賃與經(jīng)營租賃兩者性質完全不同，融資租賃的目的是取得租賃標的物的所有權，而經(jīng)營租賃的目的僅僅是獲得租賃標的物一段時間內的使用權；融資租賃一般以融資額來計算租金，經(jīng)營性租賃以租賃標的物占用的時間長短來計算租金；融資租入的不動產，在租入方進行會計核算，經(jīng)營租賃方式租入的不動產，不在租入方核算，而在出租方核算等等。　　2、融資性售后回租：是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資性售后回租業(yè)務的企業(yè)后，從事融資性售后回租業(yè)務的企業(yè)將該資產出租給承租方的業(yè)務活動。　　理解：售后回購本質上屬于一種融資交易，回購價大于原價的差額相當于融資費用。　　二、稅目　　1、融資租賃服務屬于：銷售服務——現(xiàn)代服務——租賃服務——融資租賃服務——有形動產融資租賃和不動產融資租賃。　　2、融資性售后回租屬于：銷售服務——金融服務——貸款服務

2020-03-02 17:02:21

你好 1 融資租賃：我錢多！你想買設備，但沒錢！他生產設備。你找到我，讓我去他那兒買設備，租給你~~~（有三方當事人） 2售后回租：我錢多！你缺錢！你找到我，把你家的設備賣給我，我給你錢！回時，你又向我租回這臺設備~~（只有你我兩方當事人）

2019-12-28 10:40:48

是將自制或外購的資產出售，然后向買方租回使用。

2015-12-14 13:41:59

還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師免費咨詢老師

精選問題

相似問題

丁香花视频完整版在线观看,天堂中文最新版在线官网在线,三男操一女,亚洲中文久久久久久精品国产

老師請問融資租賃和融資性售后回租有什么具體聯(lián)系和區(qū)別？

在線提問累計解決 133748個問題

親愛的學員你好，我是來自會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？

丁香花视频完整版在线观看,天堂中文最新版在线官网在线,三男操一女,亚洲中文久久久久久精品国产

老師請問融資租賃和融資性售后回租有什么具體聯(lián)系和區(qū)別？

在線提問 累計解決 133748個問題

親愛的學員你好，我是來自 會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？

已經(jīng)收到您的問題，請?zhí)顚懯謾C號，解答成功后可以快速查看答案。

在線提問累計解決 133748個問題

親愛的學員你好，我是來自會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？