;)
售后回租是融資租賃嗎
月半彎
于2021-04-30 12:37 發(fā)布 ??2955次瀏覽
- 送心意
萱萱老師
職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2021-04-30 12:38
售后回租是指承租人為了實(shí)現(xiàn)其融資目的，將其自有物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給出租人,再?gòu)某鲎馊颂幾饣氐慕灰追绞健Ｊ酆蠡刈馐浅鲑u人與承租人同一的“非典型”融資租賃形式。但在我國(guó)的融資租賃實(shí)踐中，售后回租業(yè)務(wù)卻占據(jù)了相當(dāng)大的比重，對(duì)部分租賃公司而言，售后回租業(yè)務(wù)占比甚至超過(guò)了80%。
相關(guān)問(wèn)題討論
你好售后回租，是先出售給買者，然后賣方租賃買者設(shè)備（或房屋，下同），無(wú)論租賃多長(zhǎng)時(shí)期，設(shè)備的所有權(quán)仍然屬于原出租者；
融資租賃，是使用者從設(shè)備所有者處租賃設(shè)備，到一定時(shí)期后，設(shè)備即歸使用者所有。
售后回租，使用者付的是使用設(shè)備的租金；
融資租賃，付的是每個(gè)時(shí)期應(yīng)承擔(dān)的設(shè)備買價(jià)和利息的和，即租賃費(fèi)，具有分期付款買設(shè)備的作用
2022-03-02 13:35:30
你好：融資租賃：就是你想買一個(gè)你沒(méi)有的東西，但又沒(méi)錢(qián)，就找融資租賃公司，要融資租賃公司去買，買完之后你付租金，租這個(gè)東西的使用權(quán)。合同期限屆滿后，東西的所有權(quán)歸你。
融資性售后回租：就是你有一個(gè)東西，但是你缺錢(qián)且還想用這個(gè)東西，就找融資租賃公司，把這個(gè)東西賣給融資租賃公司，你拿到一筆流動(dòng)資金。然后你再去付租金，租這個(gè)東西的使用權(quán)。合同期限屆滿后，東西的所有權(quán)歸你。
2020-06-24 15:27:37
一、定義
1、融資租賃：指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的租賃活動(dòng)，可分為有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)。
理解：注意與經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別，融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃兩者性質(zhì)完全不同，融資租賃的目的是取得租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，而經(jīng)營(yíng)租賃的目的僅僅是獲得租賃標(biāo)的物一段時(shí)間內(nèi)的使用權(quán)；融資租賃一般以融資額來(lái)計(jì)算租金，經(jīng)營(yíng)性租賃以租賃標(biāo)的物占用的時(shí)間長(zhǎng)短來(lái)計(jì)算租金；融資租入的不動(dòng)產(chǎn)，在租入方進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的不動(dòng)產(chǎn)，不在租入方核算，而在出租方核算等等。
2、融資性售后回租：是指承租方以融資為目的，將資產(chǎn)出售給從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)后，從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)將該資產(chǎn)出租給承租方的業(yè)務(wù)活動(dòng)。
理解：售后回購(gòu)本質(zhì)上屬于一種融資交易，回購(gòu)價(jià)大于原價(jià)的差額相當(dāng)于融資費(fèi)用。
二、稅目
1、融資租賃服務(wù)屬于：銷售服務(wù)——現(xiàn)代服務(wù)——租賃服務(wù)——融資租賃服務(wù)——有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃和不動(dòng)產(chǎn)融資租賃。
2、融資性售后回租屬于：銷售服務(wù)——金融服務(wù)——貸款服務(wù)
2020-03-02 17:02:21
你好
1 融資租賃：我錢(qián)多！你想買設(shè)備，但沒(méi)錢(qián)！他生產(chǎn)設(shè)備。你找到我，讓我去他那兒買設(shè)備，租給你~~~（有三方當(dāng)事人）
2售后回租：我錢(qián)多！你缺錢(qián)！你找到我，把你家的設(shè)備賣給我，我給你錢(qián)！回時(shí)，你又向我租回這臺(tái)設(shè)備~~（只有你我兩方當(dāng)事人）
2019-12-28 10:40:48
是將自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售，然后向買方租回使用。
2015-12-14 13:41:59
還沒(méi)有符合您的答案？立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
精選問(wèn)題
獲取全部相關(guān)問(wèn)題信息
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書(shū)
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號(hào)
加載中...