為什么自產(chǎn)產(chǎn)品用于建辦公樓不能視同銷售

答： 你好，因為現(xiàn)在辦公樓的進(jìn)項可以抵扣，自產(chǎn)產(chǎn)品用于建辦公樓進(jìn)項可以抵扣，不需要按視同銷售確認(rèn)銷項稅額的

將自產(chǎn)的產(chǎn)品用于建造辦公樓是視同銷售？老師講的直白一點。

答： 按照《增值稅暫行條例實施細(xì)則》規(guī)定，增值稅視同銷售行為包括八種情況： （一）貨物交付他人代銷; （二）銷售代銷貨物; （三）設(shè)有兩個以上機構(gòu)并實行統(tǒng)一核算的納稅人，將貨物從一個機構(gòu)移送至其他機構(gòu)用于銷售，但相關(guān)機構(gòu)設(shè)在同一縣(市)的除外; （四）將自產(chǎn)、委托加工的貨物用于非應(yīng)稅項目; （五）將自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物用于投資; （六）將自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物分配給股東或投資者; （七）將自產(chǎn)、委托加工的貨物用于集體福利或個人消費; （八）將自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物無償贈送他人。 對于將自產(chǎn)、委托加工的貨物用于在建工程的行為，在營改增之前不屬于用于增值稅的應(yīng)稅項目，要做視同銷售處理；但全面營改增后，營業(yè)稅就退出了歷史的舞臺，對于建造不動產(chǎn)和動產(chǎn)的增值稅處理一致，都屬于用于增值稅的應(yīng)稅項目，所以不能用老黃歷再來把它看待成視同銷售及計提增值稅銷項稅額。在會計處理時，自產(chǎn)產(chǎn)品用于自建不動產(chǎn)和動產(chǎn)的處理均按照成本結(jié)轉(zhuǎn)。 營改增之前的會計處理： 例如：某公司為增值稅一般納稅人，2015年3月1在建廠房領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品，成本價8萬元，計稅價格為公允價值10萬元。 借：在建工程——生產(chǎn)車間 97,000 　 　貸：庫存商品80,000 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）17,000 營改增后會計處理是這樣的： 例如：某公司為增值稅一般納稅人，2019年3月1在建廠房領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品，成本價8萬元。 借：在建工程 80,000 　 　貸：庫存商品80,000 這里講到的是增值稅上的視同銷售，其實視同銷售行為的概念并不孤單，在所得稅方面也是存在視同銷售行為的，那我們就順便看看這種行為是否屬于所得稅上所說的視同銷售行為。所得稅的視同銷售與增值稅的視同銷售不完全一樣。依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》及《關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問題的通知》國稅函〔2008〕828號的精神，所得稅的視同銷售主要看所有權(quán)的是否己經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移。這里要“咬定’所有權(quán)‘是否轉(zhuǎn)移’不放松”。如果所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，風(fēng)險已經(jīng)轉(zhuǎn)移，那么銷售就已經(jīng)完成，即使沒有收錢也視同銷售。 所有權(quán)是個民法概念，是指對所有人依法對屬于自己財產(chǎn)享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。 按稅法規(guī)定，企業(yè)發(fā)生非貨幣性資產(chǎn)交換，以及將貨物、財產(chǎn)、勞務(wù)用于捐贈、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利和利潤分配等用途的，應(yīng)當(dāng)視同銷售貨物、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)和提供勞務(wù)。具體來看： 企業(yè)將資產(chǎn)移送他人的下列情形，因資產(chǎn)所有權(quán)屬已發(fā)生改變而不屬于內(nèi)部處置資產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定視同銷售確定收入。 （一）用于市場推廣或銷售； （二）用于交際應(yīng)酬； （三）用于職工獎勵或福利； （四）用于股息分配； （五）用于對外捐贈； （六）其他改變資產(chǎn)所有權(quán)屬的用途。 下列情況不視同銷售確認(rèn)收入: （一）將資產(chǎn)用于生產(chǎn)、制造、加工另一產(chǎn)品 ； （二）改變資產(chǎn)形狀、結(jié)構(gòu)或性能 ； （三）改變資產(chǎn)用途 ； （四） 將資產(chǎn)在總機構(gòu)及其分支機構(gòu)之間轉(zhuǎn)移 (轉(zhuǎn)移至境外的情況除外) ； （五）上述兩種或兩種以上情形的混合 ； （六）其他不改變資產(chǎn)所有權(quán)屬的用途 。 由于自產(chǎn)的產(chǎn)品用于在建工程是屬于不改變資產(chǎn)所有權(quán)的用途，所以不需要在企業(yè)所得稅上做視同銷售處理

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

為什么自產(chǎn)產(chǎn)品用于修建辦公樓不視同銷售

答： 您好，所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移