成本模式下，自用固定資產轉為投資性房地產，年末12.31日簽訂合同，租賃期開始日為次年1.1日，那么1月份的折舊是放在固定資產里面計提還是投資性房地產里面計提

答： 你好，這種情況1月份的折舊是放在投資性房地產里面計提折舊的

A公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一項房地產達到預定可使用狀態，A公司于當日將其以經營租賃方式對外租出，租賃期為3年。因B地房地產市場不活躍，有證據表明該項房地產的公允價值不能持續可靠取得，則下列說法中不正確的有（　）。A．A公司對該項投資性房地產應采用公允價值模式計量B．A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量直至處置C．A公司對該項投資性房地產可暫時采用成本模式計量，等其公允價值能夠持續可靠計量時，再改按公允價值模式計量D．A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量，同時將其持有的其他采用公允價值模式計量的投資

答： ACD 因B地房地產市場不活躍，有證據表明該項房地產的公允價值不能持續可靠取得，可以按照成本模式計量直至處置

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

28. A公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一項房地產達到預定可使用狀態，A公司于當日將其以經營租賃方式對外租出，租賃期為3年。因B地房地產市場不活躍，有證據表明該項房地產的公允價值不能持續可靠取得，不正確得有A.A公司對該項投資性房地產應采用公允價值模式計量B.A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量直至處置C.A公司對該項投資性房地產可暫時采用成本模式計量，等其公允價值能夠持續可靠計量時，再改按公允價值模式計量D.A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量，同時將其持有的其他采用公允價值模式計量的投資性房地產全部B?

答： ACD 因B地房地產市場不活躍，有證據表明該項房地產的公允價值不能持續可靠取得，可以按照成本模式計量直至處置