怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。

為什么投資性房地產(chǎn)由成本模式改為公允價(jià)值模式時(shí)，公允價(jià)值與賬面價(jià)值要調(diào)整留存收益？

答： 這是會(huì)計(jì)政策變更，損益調(diào)整留存收益。這樣的目的是為了防止企業(yè)利用核算方法調(diào)節(jié)利潤(rùn)。和自用房轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)差額計(jì)入其他綜合收益一樣，避免公允和賬面差額過(guò)大直接影響利潤(rùn)。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

為什么投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式 公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額調(diào)整留存收益

答： 你好!準(zhǔn)則就是這個(gè)規(guī)定的。準(zhǔn)則制定者可能考慮到為了防止個(gè)別公司通過(guò)這種方式調(diào)節(jié)利潤(rùn)，因?yàn)槿绻?jì)入當(dāng)期損益的話，就相當(dāng)于進(jìn)入了利潤(rùn)。