11. A公司以一項無形資產與B公司的一項投資性房地產進行資產置換，A公司另向B公司支付銀行存款45萬元。資料如下：①A公司換出：無形資產——土地使用權，賬面原值為450萬元，已計提攤銷額50萬元，公允價值為405萬元；②B公司換出：投資性房地產，其中“成本”為310萬元，“公允價值變動”為90萬元（借方余額），公允價值為450萬元。在具有商業實質的情況下。A公司換入投資性房地產的成本＝405＋45＝450（萬元）和B公司取得的無形資產入賬價值＝450－45＝405（萬元）為什么不相等？

答： 同學你好!這個兩個怎么能相等呢？你是加了錢的，算上錢就想到的。

轉讓土地使用權是用無形資產準則，收入準則和投資性房地產準則嗎？

答： 一般企業自用適用無形資產準則，出租的適用投資性房地產準則。房地產企業作為存貨轉讓適用收入準則,自用的轉讓適用無形資產準則，出租的轉讓，適用投資性房地產準則

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

投資性房地產的土地使用權和無形資產的土地使用有什么區別？

答： 你好，投資性房地產土地使用權是用來出租或者持有增值后出售，作為無形資產就是購進后自用的，比如在上面建造固定資產等。