借，應(yīng)收租賃款 貸，融資出租固定資產(chǎn) 資產(chǎn)處置損益 未實(shí)現(xiàn)融資收益

你好 租入 借；固定資產(chǎn) 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸；長期應(yīng)付款 銀行存款 支付租金 借；長期應(yīng)付款 應(yīng)交稅費(fèi)（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸；銀行存款等科目

1.租賃期開始日 （1）應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值＝最低租賃收款額%2B初始直接費(fèi)用 （2）未實(shí)現(xiàn)融資收益的計(jì) 未實(shí)現(xiàn)融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費(fèi)用＋未擔(dān)保余值)－(最低租賃收款額的現(xiàn)值＋初始直接費(fèi)用的現(xiàn)值＋未擔(dān)保余值的現(xiàn)值) （3）會(huì)計(jì)處理 借：長期應(yīng)收款(最低租賃收款額＋初始直接費(fèi)用 　　未擔(dān)保余值 　　營業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額) 　　貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價(jià)值) 　　　　銀行存款(初始直接費(fèi)用) 　　　　營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額) 　　　　未實(shí)現(xiàn)融資收益 2.未實(shí)現(xiàn)融資收益分配的會(huì)計(jì)處理 （1）分配方法——按實(shí)際利率法分配 未實(shí)現(xiàn)融資收益每一期的攤銷額＝（每一期的長期應(yīng)收款的期初余額－未實(shí)現(xiàn)融資收益的期初余額）×租賃內(nèi)含利率 （2）會(huì)計(jì)處理 ①按收到的租金： 借：銀行存款 　　貸：長期應(yīng)收款 ②按當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入金額： 借：未實(shí)現(xiàn)融資收益 　　貸：租賃收入 3.應(yīng)收融資租賃款壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提 出租人只需對應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額部分（在金額上等于本金的部分）合理計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，而不是對應(yīng)收融資租賃款全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。 對應(yīng)收融資租賃款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的會(huì)計(jì)處理與應(yīng)收賬款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的會(huì)計(jì)處理相同。 4.未擔(dān)保余值發(fā)生變動(dòng)的會(huì)計(jì)處理 （1）期末 ①未擔(dān)保余值的預(yù)計(jì)可收回金額低于其賬面價(jià)值的差額 借：資產(chǎn)減值損失 　　貸：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備 ②將減值金額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的減少額的差額 借：未實(shí)現(xiàn)融資收益 　　貸：資產(chǎn)減值損失 （2）已確認(rèn)損失的未擔(dān)保余值得以恢復(fù)的 ①按未擔(dān)保余值恢復(fù)的金額 借：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備 　　貸：資產(chǎn)減值損失 ②原減值額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的增加額的差額 借：資產(chǎn)減值損失 　　貸：未實(shí)現(xiàn)融資收益 5.或有租金的會(huì)計(jì)處理 出租人對或有租金應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期收入 借：應(yīng)收賬款 　　貸：租賃收入 6.租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理 （1）收回租賃資產(chǎn) ①存在擔(dān)保余值（長期應(yīng)收款有余額），不存在未擔(dān)保余值（未擔(dān)保余值無余額） 借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：長期應(yīng)收款 應(yīng)向承租人收取的價(jià)值損失補(bǔ)償金： 借：其他應(yīng)收款 　　貸：營業(yè)外收入 ②存在擔(dān)保余值，也存在未擔(dān)保余值 借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：長期應(yīng)收款 　　　　未擔(dān)保余值 應(yīng)向承租人收取的價(jià)值損失補(bǔ)償金： 借：其他應(yīng)收款 　　貸：營業(yè)外收入 ③不存在擔(dān)保余值，但存在未擔(dān)保余值 借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：未擔(dān)保余值 ④不存在擔(dān)保余值，也不存在未擔(dān)保余值——不做會(huì)計(jì)處理，只需做備查登記

同學(xué)你好 借：長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款(最低租賃收款額) 　　 未擔(dān)保余值 　　　營業(yè)外支出(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值) 　　　貸：融資租賃資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值) 　　　　　銀行存款(初始直接費(fèi)用) 　　　　　營業(yè)外收入(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值) 　　　　　未實(shí)現(xiàn)融資收益

你好 ，1. 租出固定資產(chǎn)時(shí) 借：長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款 （最低租賃收款額%2B初始直接費(fèi)用） 擔(dān)保余值 （未擔(dān)保余值） 貸：融資租賃資產(chǎn) （租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值） 營業(yè)外收入 （公允價(jià)值與賬面價(jià)值之差） 未實(shí)現(xiàn)融資收益 （差額） 銀行存款 （初始直接費(fèi)用） 2. 每次確認(rèn)租金收入時(shí) 借：銀行存款 貸：長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款 3. 確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)融資收益時(shí) 借：未實(shí)現(xiàn)融資收益 貸：租賃收入 4. 租賃期滿優(yōu)惠購買時(shí) 借：銀行存款 貸：長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款 存在擔(dān)保余值的，還應(yīng) 借：營業(yè)外支出—處置固定資產(chǎn)凈損失 貸：未擔(dān)保余值