借，應(yīng)收租賃款 貸，融資出租固定資產(chǎn) 資產(chǎn)處置損益 未實現(xiàn)融資收益

你好 租入 借；固定資產(chǎn) 未確認融資費用 貸；長期應(yīng)付款 銀行存款 支付租金 借；長期應(yīng)付款 應(yīng)交稅費（進項稅額） 貸；銀行存款等科目

1.租賃期開始日 （1）應(yīng)收融資租賃款的入賬價值＝最低租賃收款額%2B初始直接費用 （2）未實現(xiàn)融資收益的計 未實現(xiàn)融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費用＋未擔保余值)－(最低租賃收款額的現(xiàn)值＋初始直接費用的現(xiàn)值＋未擔保余值的現(xiàn)值) （3）會計處理 借：長期應(yīng)收款(最低租賃收款額＋初始直接費用 　　未擔保余值 　　營業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值的差額) 　　貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價值) 　　　　銀行存款(初始直接費用) 　　　　營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額) 　　　　未實現(xiàn)融資收益 2.未實現(xiàn)融資收益分配的會計處理 （1）分配方法——按實際利率法分配 未實現(xiàn)融資收益每一期的攤銷額＝（每一期的長期應(yīng)收款的期初余額－未實現(xiàn)融資收益的期初余額）×租賃內(nèi)含利率 （2）會計處理 ①按收到的租金： 借：銀行存款 　　貸：長期應(yīng)收款 ②按當期應(yīng)確認的融資收入金額： 借：未實現(xiàn)融資收益 　　貸：租賃收入 3.應(yīng)收融資租賃款壞賬準備的計提 出租人只需對應(yīng)收融資租賃款減去未實現(xiàn)融資收益的差額部分（在金額上等于本金的部分）合理計提壞賬準備，而不是對應(yīng)收融資租賃款全額計提壞賬準備。 對應(yīng)收融資租賃款計提壞賬準備的會計處理與應(yīng)收賬款計提壞賬準備的會計處理相同。 4.未擔保余值發(fā)生變動的會計處理 （1）期末 ①未擔保余值的預(yù)計可收回金額低于其賬面價值的差額 借：資產(chǎn)減值損失 　　貸：未擔保余值減值準備 ②將減值金額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的減少額的差額 借：未實現(xiàn)融資收益 　　貸：資產(chǎn)減值損失 （2）已確認損失的未擔保余值得以恢復(fù)的 ①按未擔保余值恢復(fù)的金額 借：未擔保余值減值準備 　　貸：資產(chǎn)減值損失 ②原減值額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的增加額的差額 借：資產(chǎn)減值損失 　　貸：未實現(xiàn)融資收益 5.或有租金的會計處理 出租人對或有租金應(yīng)在實際發(fā)生時確認為當期收入 借：應(yīng)收賬款 　　貸：租賃收入 6.租賃期滿時的會計處理 （1）收回租賃資產(chǎn) ①存在擔保余值（長期應(yīng)收款有余額），不存在未擔保余值（未擔保余值無余額） 借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：長期應(yīng)收款 應(yīng)向承租人收取的價值損失補償金： 借：其他應(yīng)收款 　　貸：營業(yè)外收入 ②存在擔保余值，也存在未擔保余值 借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：長期應(yīng)收款 　　　　未擔保余值 應(yīng)向承租人收取的價值損失補償金： 借：其他應(yīng)收款 　　貸：營業(yè)外收入 ③不存在擔保余值，但存在未擔保余值 借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：未擔保余值 ④不存在擔保余值，也不存在未擔保余值——不做會計處理，只需做備查登記

同學(xué)你好 借：長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款(最低租賃收款額) 　　 未擔保余值 　　　營業(yè)外支出(租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值) 　　　貸：融資租賃資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)原賬面價值) 　　　　　銀行存款(初始直接費用) 　　　　　營業(yè)外收入(租賃資產(chǎn)公允價值大于原賬面價值) 　　　　　未實現(xiàn)融資收益

你好 ，1. 租出固定資產(chǎn)時 借：長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款 （最低租賃收款額%2B初始直接費用） 擔保余值 （未擔保余值） 貸：融資租賃資產(chǎn) （租賃資產(chǎn)原賬面價值） 營業(yè)外收入 （公允價值與賬面價值之差） 未實現(xiàn)融資收益 （差額） 銀行存款 （初始直接費用） 2. 每次確認租金收入時 借：銀行存款 貸：長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款 3. 確認未實現(xiàn)融資收益時 借：未實現(xiàn)融資收益 貸：租賃收入 4. 租賃期滿優(yōu)惠購買時 借：銀行存款 貸：長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款 存在擔保余值的，還應(yīng) 借：營業(yè)外支出—處置固定資產(chǎn)凈損失 貸：未擔保余值