丁香花视频完整版在线观看,天堂中文最新版在线官网在线,三男操一女,亚洲中文久久久久久精品国产

送心意

答疑-黃老師

職稱中級會計師,初級會計師

2019-10-22 17:49

一、地下室是否繳納土地使用稅

對于自用地下建筑的稅額計算:

1、工業用途房產,以房屋原價的50—60%作為應稅房產原值。

應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%—30%]×1.2%。

2、商業和其他用途房產,以房屋原價的70—80%作為應稅房產原值。

應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%—30%)]×1.2%。

房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例,由各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。

3、對于與地上房屋相連的地下建筑,如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等,應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。

二、防空洞要交土地使用稅嗎?

需要交土地使用稅,土地使用稅以實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定稅額計算征收。

根據《關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》 (財稅[2009]128號 )第四條“關于地下建筑用地的城鎮土地使用稅問題”規定:

對在城鎮土地使用稅征稅范圍內單獨建造的地下建筑用地,按規定征收城鎮土地使用稅。其中,已取得地下土地使用權證的,按土地使用權證確認的土地面積計算應征稅款;未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地面積的,按地下建筑垂直投影面積計算應征稅款。

對上述地下建筑用地暫按應征稅款的50%征收城鎮土地使用稅

上傳圖片 ?
相關問題討論
我家土地是經營用地但一直閑置,后免費給子公司用于農產品種植并自己銷售農產品了,請問這樣的用地能免征土地使用稅嗎
2023-10-27 10:17:54
你好這個原則是出租方承擔要是無償那這個就承租方交, 這個報價時候出租方一般是加這個稅報給承租方了,
2021-07-11 08:29:24
首先,這個土地使用稅,他的納稅人通常是出租人,但你們可以協議約定,到底是有出租人還是承租人來繳納。
2021-07-11 08:27:57
一般情況下土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。特殊情況下由代管人或使用人繳納,具體政策參考如下:   1.《國家稅務局關于檢發<關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定>的通知》(國稅地[1988]15號)四、關于納稅人的確定:土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的,由代管人或實際使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用人納稅;土地使用權共有的,由共有各方分別納稅。   2.《國家稅務局關于印發<關于土地使用稅若干具體問題的補充規定>的通知》(國稅地[1989]140號)第一條關于對免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地應否征稅問題規定:對免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地),免征土地使用稅;對納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位應照章繳納土地使用稅。   3.《財政部國家稅務總局關于集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅〔2006〕56號)規定: 在城鎮土地使用稅征稅范圍內實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的。由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用稅。
2019-09-05 13:14:57
您好!這個是系統問題,你可以等一會兒再試一下。
2017-06-13 13:43:42
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
相似問題
舉報
取消
確定
請完成實名認證

應網絡實名制要求,完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)

取消
確定
加載中...
主站蜘蛛池模板: 射阳县| 皋兰县| 白水县| 德格县| 房产| 泸水县| 兴和县| 米易县| 会泽县| 鹤峰县| 凤台县| 西吉县| 芒康县| 龙泉市| 西丰县| 株洲县| 灵寿县| 阿尔山市| 盐亭县| 赞皇县| 绍兴市| 宜阳县| 赫章县| 衡山县| 东辽县| 余姚市| 枞阳县| 固始县| 景宁| 阳新县| 德清县| 通化市| 广州市| 城固县| 新平| 昆明市| 和田市| 昭苏县| 九龙城区| 耿马| 驻马店市|