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送心意

風(fēng)老師

職稱注冊會計師,中級會計師,CISA

2019-10-08 10:23

個人出租住房共涉及增值稅1.5%、城市維護(hù)建設(shè)稅7%或5%、個人所得稅10%(月租金超過4000)、房產(chǎn)稅4%、教育費附加3%、地方教育附加2%。
如果年租金5萬,上述稅費合計=714.29+50+1971.43+3766.43=6502.15

追問

2019-10-08 10:31

怎么算的能寫詳細(xì)點嗎?

追問

2019-10-08 10:32

如果月租未達(dá)到4000要交個人所得稅嗎?

風(fēng)老師 解答

2019-10-08 10:34

增值稅為:50000÷(1+5%)×1.5%=714.29元
城市維護(hù)建設(shè)稅為:714.29×7%=50元
房產(chǎn)稅為:(50000-714.29)×4% =1971.43元
個人所得稅((50000-714.29-50-1971.43)÷12-800)×10%×12=3766.43元
財產(chǎn)租賃所得,每次(月)收入不超過四千元的,減除費用八百元為應(yīng)納稅所得額。

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房租租賃發(fā)票的稅率通常是6%,而汽車租賃發(fā)票的稅率則根據(jù)不同的國家和地區(qū)而有所不同。例如,在中國大陸,汽車租賃發(fā)票的稅率通常是3.5%,而在香港,汽車租賃發(fā)票的稅率通常是5%。此外,如果汽車是由租賃公司提供,租賃費也可能會被視為服務(wù)稅,并且該稅率也可能會有所不同。
2023-03-23 13:29:56
增值稅1%,附加稅6%,個稅20%。 下個月開發(fā)票,增值稅附加稅不需要繳納。
2022-03-31 12:11:06
你好,請問是一般納稅人嗎?
2021-06-22 16:25:57
你好這個屬于動產(chǎn)租賃,一般納稅人13%,小規(guī)模3%
2019-07-03 15:55:23
你好,去國稅代開是3%的增值稅
2016-09-14 09:04:49
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