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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自己開發(fā)未出售的商鋪辦理了房產(chǎn)證，辦成公司名下。然后進行銷售賣給自然人。是否視為二手房交易？如何征稅？
聽，花開的聲音
于2019-09-24 09:01 發(fā)布 ??4766次瀏覽
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樸老師
職稱： 會計師
2019-09-24 09:23
我們公司是一個小規(guī)模企業(yè)，現(xiàn)在想做不良資產(chǎn)處理 問
老師正在計算中，請同學(xué)耐心等待哦 答
2018年到2022年虧損，23年到24年盈利了。24年企業(yè) 問
下午好親！我看看您描述哈 答
企業(yè)所得稅年度匯算清繳后要退稅，但不想退，怎么調(diào) 問
你好，正常是會調(diào)的了。你是說納稅調(diào)整明細(xì)表嗎 答
我們是一家小規(guī)模公司，現(xiàn)在從一家融資租賃公司購 問
車主給你開發(fā)票開機動車發(fā)票，這個需要辦理過戶，他如果是二手車的話，車主給你開二手機動車市場給你開 你們收到法院的拍賣款是什么意思 答
企業(yè)為工程勞務(wù)公司，本地項目和異地項目銷項稅率9 問
一、增值稅稅負(fù)（以 100 萬開票額、9% 銷項稅為例 ）本地項目（進項：材料 55%%2B 勞務(wù) 25%%2B 普票 6% ）： 銷項稅≈8.26 萬，進項稅≈8.39 萬 → 留抵，增值稅稅負(fù) 0?。異地項目（進項：材料 50%%2B 勞務(wù) 22%%2B 普票 10% ）： 銷項稅≈8.26 萬，進項稅≈7.54 萬 → 應(yīng)納稅 0.72 萬，增值稅稅負(fù)≈0.79%?(0.72/(100/1.09)）。二、需繳稅種及綜合稅負(fù)必繳稅種：增值稅、附加稅（增值稅的 12% ）、企業(yè)所得稅（按利潤，假設(shè)稅負(fù) 2% ）、印花稅（合同額 0.03% ）。綜合稅負(fù)： 異地項目≈3% - 5%（含各稅種，受利潤、進項波動 ）； 本地項目因增值稅留抵，綜合稅負(fù)主要看企業(yè)所得稅等，約2% - 4%?。三、核心結(jié)論增值稅稅負(fù)因進項是否足額抵扣差異大（本地留抵、異地約 0.8% ）；綜合稅負(fù)含多稅種，工程勞務(wù)公司整體大概?2% - 5%?，需按真實業(yè)務(wù)精細(xì)核算。 答
知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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2019-09-24 09:25
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2019-09-24 09:26
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2019-09-24 09:31