我看投資性房地產(chǎn)范圍,出租的房,出租的地,出售的地是屬于投資性房地產(chǎn)。然后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于出售的房屬于存貨,那非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于出售的房是屬于什么呢?固定資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)呢?
喵帕斯L
于2021-09-17 16:45 發(fā)布 ??2616次瀏覽
- 送心意
釋塵老師
職稱: 中級會計師,初級會計師
2021-09-17 16:47
同學您好,開始是固定資產(chǎn),后來用于出售,可以計入持有待售資產(chǎn),如果是直接賣了,就可以轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理,然后差額計入資產(chǎn)處置損益。
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因為一開始建造兩棟廠房,所以是從在建中轉(zhuǎn)出,其中一棟完工時就開始起租,根據(jù)會計準則,直接計入投資性房地產(chǎn),另一棟轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。
2020-05-15 10:49:06

固定資產(chǎn)列報的金額是原值扣除折舊 及減值準備后的金額
2019-04-24 15:56:37

投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值(房地產(chǎn)買賣的差價),或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。不是固定資產(chǎn),在資產(chǎn)負債表單獨體現(xiàn)。
2020-07-06 15:08:00

是的,都是對應(yīng)科目進行結(jié)轉(zhuǎn)的
2022-05-18 17:32:22

你好 應(yīng)該是固定資產(chǎn)折舊轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)折舊
2019-01-07 14:59:31
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喵帕斯L 追問
2021-09-17 16:51
釋塵老師 解答
2021-09-17 16:54