請問房產(chǎn)交易.買方是第2套房，產(chǎn)證上是44方，賣方是剛繼承的，剛剛過戶，這種情況，雙方各交多少說，

俞老師

職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務(wù)師

2019-08-29 13:01

出售方
44/1.05*0.05這個是增值稅，附加稅大概是增值稅的10%
44/1.05*0.01這個是個稅
購買方
44/1.05*0.03這個是契稅
雙方還有契稅什么的金額很小的！

江沅追問

2019-08-29 13:05

不好意思，老師稅是按成交價算還是面積，合同價是88萬，還要44/1.05是什么意思

江沅追問

2019-08-29 13:07

剛剛繼承的剛過戶就出售，有5.6的營業(yè)稅嗎

俞老師解答

2019-08-29 13:10

88/1.05*0.05這個是增值稅，附加稅大概是增值稅的10%，現(xiàn)在變成增值稅及附加稅費了。差不多是5.6%的（5%+5*10%左右）
按成交價算

江沅追問

2019-08-29 15:16

哦，謝謝老師

俞老師解答

2019-08-29 15:18

不客氣，幫老師給個五星好評，麻煩你啦！

精選問題

老師：朋友跟別人合作開廠，準(zhǔn)備去辦營業(yè)執(zhí)照，別人的問

是否牽連需看具體情況：正常業(yè)務(wù)往來：若資金往來真實合法（有合同、發(fā)票等），一般不牽連。異常資金往來：如無真實業(yè)務(wù)、資金回流等，可能被調(diào)查，若涉及違法（偷稅、洗錢等）則會牽連。被查公司問題嚴(yán)重性：若涉嚴(yán)重犯罪（虛開發(fā)票、非法集資等），合作廠可能被調(diào)查。合作廠自身合規(guī)性：自身經(jīng)營合規(guī)可降低風(fēng)險，若存在違規(guī)則可能被追責(zé)。答
老師賬上有一筆應(yīng)付款3萬做營業(yè)外收入借應(yīng) 問

你好，你們是什么原因計入營業(yè)外收入。答
老師如果員工報銷沒有票該怎么處理問

您好，正常入賬，匯算清繳調(diào)增處理答
老師，有一個同事2024年收到一筆獎金，但是他收到獎問

那個不影響申報個稅的哈，難道沒有采集他的身份信息？答
老師，我們是一家生產(chǎn)型企業(yè)，有一筆出口客戶換貨了，問

?同學(xué)您好，很高興為您解答，請稍等答

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